Villa in Casciana Terme, Italien, 1 000 m²

Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf in den Hügeln von Pisa. Das Anwesen bietet ein Haus und verschiedene Nebengebäude, einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, einen Petang-Platz sowie einen 4 Hektar großen Park mit Wald, Gärten und Parkplätzen für 20 Autos. Die Villa wurde komplett renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Gebäude

Die Hauptvilla (765 m², 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) präsentiert sich wie folgt:

- Erdgeschoss: große Eingangshalle, Wohnzimmer mit beeindruckendem Kamin, Esszimmer, Küche, Esszimmer mit Kamin, Frühstücksraum, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Alle Räume haben direkten Zugang zur Straße. Fast alle Räume im Wohn- und Schlafbereich sind im Stil des frühen 20. Jahrhunderts gehalten und mit farbigen Zementfliesen ausgestattet.

- Zweiter Stock: Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Blick auf die Burg Lari, fünf Schlafzimmer mit Badezimmern;

- Dritter Stock: ein kleines Schlafzimmer, ein Servicebadezimmer und eine Treppe, die zum Turm führt.

Die Villa stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert. 1920 wurde das Gebäude durch den Bau eines Turms und eines rechten Flügels mit einer Terrasse im zweiten Stock erweitert. Darüber hinaus wurden Innen- und Außenbereich mit Details und Dekorationen aus der Zeit nach der Liberty-Ära ergänzt. Anfang der 2000er Jahre wurde die Villa sorgfältig renoviert und mit neuen Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, und auch die Badezimmer wurden renoviert. Fast alle Kiesböden aus den 1920er Jahren sowie die farbigen Zementfliesen sind erhalten geblieben.

Zweistöckiges Gästehaus (202 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer):

- Erdgeschoss: große Garage und ein Raum, der als Lagerraum genutzt werden kann;

- Zweiter Stock: Wohnung bestehend aus Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Lagerräumen und einer Terrasse.

Neben dem Gebäude befindet sich ein weiterer kleiner Schuppen (16 m²), sehr praktisch zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten.

Der Umkleideraum des Tennisplatzes (16 m²) umfasst eine Eingangshalle, zwei Duschen und ein Service-Badezimmer. Die Umkleideräume des Schwimmbades (75 qm) hingegen bestehen aus Untergeschossen, darunter eine große Eingangshalle, zwei Duschen, eine Toilette und ein Technikraum.

Ein paar Schritte von der Villa entfernt, neben den Olivenbäumen, wurde ein Vordach (26 qm) errichtet, das als Träger für die Solarthermieanlage dient.

Grundstück

Die Gebäude sind von 4,0 Hektar Land umgeben, von denen etwa 1,5 Hektar eingezäunt sind.

Auf der Nordseite ist die Villa von einem Wald (ca. 2,0 Hektar) umgeben, der sie vor neugierigen Blicken und Lärm schützt.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine breite Auffahrt, die zu einem Parkplatz (bis zu zwanzig Stellplätze) führt. Auf der Rückseite der Villa befinden sich ein Grill und ein Holzofen, und daneben befindet sich ein Garten mit Zierpflanzen und einem Pavillon, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.

Der 12 × 5 m große Swimmingpool, der sich direkt vor dem Haus befindet, wird durch Sonnenkollektoren beheizt und ist von einer Liegewiese umgeben. In abgeschiedener Lage gibt es einen Tennisplatz mit Nachtbeleuchtung und Umkleideräumen.

Der Petang-Spielplatz neben der Villa ist ebenfalls beleuchtet

Lage

Die Villa befindet sich in einer malerischen Lage mit historischen Villen, etwa 700 m von einem kleinen Dorf entfernt, in dem Sie grundlegende Dienstleistungen finden (Minimarkt, Apotheke, Bäckerei, Bars, Restaurants, Banken usw.). Berühmte Kunststädte wie Pisa, San Gimignano, Lucca und Florenz sind etwa eine Stunde entfernt, und der internationale Flughafen von Pisa und das Meer sind eine halbe Stunde entfernt.

Der Preis beträgt 3.500.000 Euro