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2 650 000 €
2 650 000 €
| Verkaufspreis | 2 650 000 € |
| Fläche des Hauses | 650 m² |
| Grundstücksfläche | 2 ha |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 20 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl der Badezimmer | 6 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Woche | 12 000 € |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3 % |
In einer der malerischsten und prestigeträchtigsten Ecken der Toskana, neben der Villa Demidoff Park und nur wenige Minuten von Florenz entfernt, befindet sich ein prächtiges historisches Anwesen aus dem XVIII. Jahrhundert, das aristokratischen Charme, absolute Privatsphäre und modernen Komfort verbindet.
Das Anwesen nimmt eine dominierende Panoramalage ein und ist umgeben von einem eigenen Grundstück von etwa 2 Hektar mit gepflegten Gärten, jahrhundertealten Bäumen und herrlichem Blick auf die toskanischen Hügel. Der Komplex besteht aus einer Hauptvilla von ca. 350 m2 und einem unabhängigen historischen Turm von ca. 210 m2.
Die Hauptvilla empfängt Gäste mit geräumigen repräsentativen Zimmern mit Kaminen mit natürlichem Licht und einer Atmosphäre von authentischer toskanischer Eleganz. Im zweiten Stock befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Der freistehende historische Turm ist eine einzigartige Wohnanlage mit eigenem Charakter und Charme. Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wäscherei und Hilfsräume. Die kürzliche Restaurierung der Fassaden und Außenverkleidungen hat den historischen Wert des Gebäudes bewahrt und seine architektonische Einzigartigkeit betont.
Besondere Aufmerksamkeit sollte dem herrlichen Außengebiet geschenkt werden. In der Nähe der Villa befindet sich ein beheizter Panoramapool, umgeben von sonnigen Terrassen und Erholungsgebieten. Für den Empfang der Gäste und unvergessliche Abende wurde ein eleganter Loungebereich unter freiem Himmel und ein Gasgrill geschaffen, der sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügt.
Mit seiner Kombination aus historischem Status, großem Wohnraum, unabhängigen Gebäuden und strategischer Lage in der Nähe von Florenz ist das Anwesen ideal für eine private repräsentative Residenz, ein Mehrgenerationen-Familienhaus und ein exklusives Hotel oder ein hochrangiges Touristenprojekt.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: ca. 650 m2
Hauptvilla: ca. 350 m2
Unabhängiger historischer Turm: ca. 210 m2
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Baujahr: XVIII Jahrhundert
Grundstück: ca. 2 Hektar
Beheizter privater Pool
Panoramaterrassen
Kamine
Private Parklandschaft
Heizung: Gasöl, Holz, GPL
Energieklasse: G (IPE 394 kWh/m2 pro Jahr)
Eine seltene Gelegenheit, eine historische toskanische Residenz mit einem einzigartigen Turm, eigenem Park und Panoramablick in unmittelbarer Nähe zu Florenz - einer der beliebtesten und renommiertesten Regionen Italiens - zu erwerben.
Preis 2.650.000 Euro
