Villa in Gardasee, Italien, 344 m²

In einem exklusiven Wohngebiet und umgeben von Grün umgeben, ist eine Villa ein architektonisches Meisterwerk, das Eleganz, Technologie und Funktionalität kombiniert.

Überqueren der Schwelle und wird in einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, in einer Umgebung, in der Eleganz und Komfort tadellos zusammenkommen. Das Wohnzimmer, das mit exklusiven Teilen von FlexForm und Baxter ausgestattet ist, soll eine raffinierte und einladende Atmosphäre bieten, in der jedes Detail das Ergebnis einer sorgfältigen und bewussten Wahl ist. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht den Raum überfluten, die klaren Linien der Architektur betonen und eine warme, umhüllende Leuchtkraft verleihen.

Der Wohnbereich wird in Kontinuität mit der Küche entwickelt, einem Meisterwerk, das von einem Handwerker maßgeschneidert ist, in dem sich Moderne und Tradition in einer perfekten Balance treffen. Feine Materialien, elegante Linien und perfekte Integration in den Rest des Hauses schaffen einen idealen geselligen Raum, der selbst die anspruchsvollsten Gaumen befriedigt.

Der Schlafbereich ist ein authentischer privater Rückzugsort, der maximale Entspannung bietet. Das geräumige und umhüllende Hauptschlafzimmer verfügt über einen raffinierten begehbaren Kleiderschrank- und En-Suite-Badezimmer mit feinen Oberflächen und Details der höchsten Ebene. Ein Element mit großem Charme ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer bis zur prächtigen Panoramabläufe, einer echten Ecke des Paradieses. Von hier aus öffnet sich der Blick zu Ausdehnungen üppiger Weinberge, die eine eindrucksvolle und bezaubernde Atmosphäre schaffen und eine Ansicht bieten, die sich täglich mit den sich ändernden Jahreszeiten ändert. Die Terrasse wird somit zu einem privilegierten Raum für Momente des Friedens und der Ruhe, perfekt für ein Frühstück im Freien oder ein Aperitif bei Sonnenuntergang, das in der Stille der umgebenden Natur eingetaucht ist. Der Swimmingpool, ein wesentlicher Bestandteil der Terrasse, lädt Sie ein, sich selbst zu vertiefen und die Sommertage in vollem Umfang zu genießen, was Ihnen die Erfahrung mit absolutem Wohlbefinden in der gesamten Privatsphäre bietet. Dank seiner Exposition und ständiger Belüftung verwandelt sich der Outdoor -Bereich während der warmen Jahreszeit in das schlagende Herz des Hauses und verleiht einen perfekten Fusion der Natur und des modernen Designs.

Ein weiterer Mehrwert wird durch die Möglichkeit dargestellt, einen zusätzlichen Raum im unteren Stockwerk zu schaffen, der derzeit Musik und Entspannung gewidmet ist und von einem eleganten Grand Piano verschönert wird, der einen Hauch von Klasse und Verfeinerung der Umwelt verleiht. Dieser Raum, der bereits darauf vorbereitet ist, in eine Taverne oder einen Gästebereich verwandelt zu werden, bietet endlose Möglichkeiten für die Anpassung und passt sich an die unterschiedlichen Anforderungen der zukünftigen Eigenschaft an.

Die Layout der Räume, kombiniert mit der Liebe zum Detail und der Qualitätsbau, macht diese Villa zu einer beispiellosen Lösung für diejenigen, die das ultimative Komfort und die Villa in einem Wohngebiet befinden, umgeben von Grüns, und charakterisiert von einer Atmosphäre ruhiger und Gelassenheit, während sie einen einfachen Zugang zu großen Dienstleistungen und Straßenverbindungen bieten. Die strategische Lage sorgt für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit und macht diesen Wohnsitz ideal für diejenigen, die einen Rückzug außerhalb des Stadtchaos wünschen, ohne die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu beeinträchtigen.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Zentrum von Peschiera del Garda, einer der charmantesten Städte am südlichen Ufer des Sees, bekannt für sein malerisches historisches Zentrum und imposante venezianische Wände, erklärte ein UNESCO -Weltkulturerbe. Dieses Dorf am See bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Moderne mit seinen malerischen Straßen, streikenden Brücken und einer lebhaften Lakeside -Promenade, die mit Bars und Restaurants übersät sind, in denen Sie die typische Garda -Küche genießen können, während Sie die Aussicht bewundern.

Peschiera del Garda ist dank seines Bahnhofs ein wichtiger strategischer Hub, der schnellen Zugang zu Städten wie Verona, Mailand und Venedig bietet, was es ideal für diejenigen macht, die häufig reisen müssen. Die Stadt hat auch ein modernes Krankenhaus, das die Pflege und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet.

Fun- und Naturliebhaber werden einige der bekanntesten Attraktionen Italiens in der Reichweite finden, einschließlich des berühmten Gardaland -Vergnügungsparks, des Movieland Movie Park und des entspannenden Garda Thermal Park. Für Sportler und Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet Peschiera zahlreiche Möglichkeiten, von Fahrradwegen, die am See über das Wandern in der Umgebung und in Wassersportarten laufen, die auf dem klaren Gewässern des Eigentums praktiziert werden können, indem technologische Innovationen und qualitativ hochwertige Materialien kombiniert wurden, um ein modernes, effizientes und komfortables Zuhause zu gewährleisten. Aluminiumfenster und Türen der bekannten Marken von Alpar bieten eine hervorragende Leistung in Bezug auf thermische und akustische Isolierung, während integrierte Sonnenschirme das natürliche Licht für die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Helligkeit ermöglichen.

Das gesamte Haus wird von einem 10 -kWP -Photovoltaiksystem angetrieben, das zur Energieeffizienz beiträgt, indem der Verbrauch verringert und die Nachhaltigkeit des Hauses verbessert wird. Der thermische Komfort erfolgt durch ein fortschrittliches Unterbodenheizsystem, das von einer Luftwasserwärmepumpe angetrieben wird, die die Wärme gleichmäßig ausbreitet, während die Kühlung durch unabhängige Spaltungen in jedem Raum verwaltet wird und ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet. Für die Erzeugung der häuslichen Wasserwasserproduktion gibt es eine Kombination aus Wärmepumpe und Erdgaskondensatkessel, wodurch die Leistung und Effizienz optimiert werden.

Technologie spielt eine Schlüsselrolle bei der Verbesserung des Lebenserlebnisses: Das Heimautomatisierungssystem ermöglicht eine fernrache und intuitive Kontrolle über Beleuchtung, Heizung und Sicherheit und bietet den ultimativen Bequemlichkeitsgrad. Das Alarmsystem mit Überwachungskameras bietet einen vollständigen Schutz, während das in allen Zimmern, Innen- und Außenbereich vorhandene Laspelsystem vorhanden ist

Außens ist der herrliche Salz-behandelte Schwimmbad eine Oase des Wohlbefindens und Entspannung, eine umweltfreundliche und wartungsarme Lösung im Vergleich zu herkömmlichen Chlorsystemen. Schließlich bietet die untere Etage der Villa die Möglichkeit der Anpassung, verwandelt sich in einen geselligen Bereich, ein privates Gymnasium oder einen Kinoraum, der sich an die Bedürfnisse und Wünsche der Käufer anpasst.