Cottage in Desenzano del Garda, Italien, 250 m²

In einer der elegantesten und ruhigsten Wohngegenden von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, aber in einer unbebauten und ruhigen Lage, steht ein wunderschöner Teil einer komplett renovierten Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Anwesen bietet moderne, helle und gemütliche Zimmer, einen großen privaten Garten und einen entspannenden Seeblick.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer aus, das durch große Öffnungen zur Veranda gekennzeichnet ist. Das Ambiente wird durch eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und zum geselligen Herzen des Hauses wird, noch weiter aufgewertet. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für Wärme und Atmosphäre, während die direkte Öffnung zum Garten eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft, die ein angenehmes Gefühl von Familie und Gemeinsamkeit fördert. Neben dem Wohnzimmer befinden sich vielseitige Räume, die im Erdgeschoss als Arbeitszimmer, Bibliothek, Ruhebereich oder dank eines eigenen Badezimmers in ein Schlafzimmer umgewandelt werden können. Vom Wohnbereich aus blickt der Blick auf die große Außenveranda, die sich bis zum gepflegten Garten mit einheimischen Essenzen erstreckt. Jeder Raum im Haus verfügt über große Fenster, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.

Der Schlafbereich, der über eine Designertreppe erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick, ein Hauptbadezimmer und ein Zusatzbad. Jedes Zimmer verfügt über französische Türen oder Fenster, die für optimale Helligkeit und Belüftung sorgen.

Der vollständig fertiggestellte Keller bietet eine Taverne mit Kamin (restaurierbar), ein Badezimmer, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Keller und eine große Garage. Im Außenbereich gibt es zwei zusätzliche Parkplätze.

Die Villa wurde im Jahr 2025 im Innen- und Außenbereich komplett renoviert und mit Maßnahmen zur Energieeffizienz und Sicherheit ausgestattet: Thermobeschichtung, erdbebensichere Anpassung, Dachisolierung, PVC-Fensterrahmen mit Argon-Doppelverglasung, neue Fensterläden, Böden und Badezimmer komplett erneuert. Das System ist hybrid (Wärmepumpe + Gas), ergänzt durch Solarthermie, Photovoltaik und Pelletofen als Unterstützung. Küchenmöbel sind im Preis inbegriffen.