Villa in Gardasee, Italien, 515 m²

Es gibt Immobilien, die vor allem aufgrund ihrer Lage etwas Besonderes sind. Diese Einfamilienvilla befindet sich in einer wirklich seltenen Lage, direkt an der Spiaggia della Romantica in Manerba del Garda, mit freiem, beeindruckendem Blick auf den See und den Yachthafen direkt gegenüber.

Auf einem Grundstück von ca. 1.200 Quadratmetern bietet die Villa knapp 400 Quadratmeter Wohnfläche und ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die gemeinsam zum Verkauf angeboten werden. Dieser vielseitige Grundriss ist ideal für eine große Familie, mehrere Haushalte oder alle, die eine exklusive Residenz am Gardasee schaffen möchten.

Auf den großzügigen Terrassen können Sie den ganzen Tag über die Aussicht und das natürliche Licht genießen, während der private Garten mit Olivenbäumen und der beheizte Pool in den wärmeren Monaten angenehme Räume zum Genießen bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Garage und komfortable Außenbereiche.

Was dieses Angebot noch attraktiver macht, ist die Verfügbarkeit eines Bootsliegeplatzes im Yachthafen direkt gegenüber – ein Privileg, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause zu verlassen und Ihr Boot in wenigen Augenblicken zu erreichen.

Eine freistehende, abgeschiedene Villa mit Blick auf eine der malerischsten Gegenden des Gardasees, entworfen für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer Lage suchen, die ihresgleichen sucht.

Eines der wichtigsten Merkmale ist der außergewöhnliche Seeblick, der sich in jeden Raum des Hauses erstreckt und sich nahtlos zum Wasser hin öffnet, wodurch eine direkte und ständige Verbindung mit der Landschaft entsteht. Die großzügigen Terrassen – darunter eine Hauptterrasse von ca. 80 Quadratmetern – ermöglichen es Ihnen, diese einzigartige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen verfügt außerdem über verbleibende Baurechte, die weitere Entwicklungsmöglichkeiten bieten, was es noch attraktiver für diejenigen macht, die ihren Wohnraum individuell gestalten oder erweitern möchten.

Draußen bieten der private Garten mit Olivenbäumen und der beheizte Pool angenehme Räume zum Genießen in den wärmeren Monaten, während die geräumige Garage und die praktischen Außenbereiche für Funktionalität und Alltagskomfort sorgen. Dank der Einfahrt mit direktem Zugang zum Yachthafen besteht auch die Möglichkeit, ein Boot direkt auf dem Grundstück zu parken – eine seltene und äußerst praktische Funktion für diejenigen, die das Leben am See aktiv genießen.

Abgerundet wird das Bild durch die Verfügbarkeit eines Bootsliegeplatzes im Yachthafen direkt gegenüber dem Wasser, der einen weiteren Mehrwert schafft.

Eine freistehende, private Villa mit Blick auf eine der malerischsten Landschaften des Gardasees – wahrscheinlich einzigartig an diesem Ort – entworfen für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie in einer wirklich einzigartigen Umgebung suchen.