Villa in Menaggio, Italien, 330 m²

VILLA PATRIZIA - LUXURY VILLA MIT PRIVATE SPA, JACUZZI UND MOUNTAIN VIEWS | CASARGO
Im Herzen der Lecco Voralpen, in Casargo, steht Villa Patrizia, eine exklusive Luxusvilla, die 2025 fertiggestellt wurde und ein hochwertiges Wohnerlebnis bietet, das Natur, Komfort, Technologie und Privatsphäre verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind und bietet etwa 310 Quadratmeter Innenraum, über 400 Quadratmeter Außenbereiche und 87 Quadratmeter Lager- und Garagenfläche. Die Villa wird komplett möbliert angeboten und bietet hochwertige Oberflächen und zahlreiche maßgeschneiderte Elemente.
Die oberste Etage, die der Master-Suite gewidmet ist, verfügt über eine elegante Master-Suite mit begehbaren Schränken sowie einen spektakulären Wohnbereich, der eine Designer-Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich umfasst, der durch große Panoramafenster und die malerische Berglandschaft erweitert wird.
Die mittlere Etage verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein komplettes Badezimmer, einen separaten Waschraum und ein zusätzliches Wohnzimmer mit einem privaten Balkon, der ideale Räume für Gäste und Familie bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine zweite Küche, einen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zertifizierten Kamin und einen außergewöhnlichen privaten Wellnessbereich mit einem Fitnessstudio, einer maßgeschneiderten Sauna und einer Dusche, die alle direkt mit den Außenbereichen verbunden sind.
Der Komfort erstreckt sich im Freien mit etwa 400 Quadratmetern Garten, Terrassen und Wohnbereichen sowie einem Whirlpool mit Temperaturregelung, der aus der Ferne eingestellt werden kann - ideal zum Entspannen inmitten der Ruhe der Berge.
Die Villa wurde mit besonderem Fokus auf Bauqualität und -technologie gebaut: fortschrittliche Hausautomation, ein privater Aufzug, dreifach verglaste Sicherheitsfenster, thermische und akustische Isolierung, eine intelligente Videosprechanlage, Perimeter-Videoüberwachung, LED-Beleuchtung und WLAN mit Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbps.
Das Anwesen verfügt auch über eine seltene 87 Quadratmeter große Garage, bestehend aus zwei Einzelparkplätzen und einer geräumigen Doppelgarage, ideal für mehrere Autos, SUVs und Sportgeräte, mit der Option, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Gegend vollständig zu erleben: Die Berge, der Sport, die Natur und der Comer See sind alle leicht zu erreichen. Casargo ist ideal in jeder Jahreszeit zum Skifahren, Schneeschuhwandern, Wandern, Mountainbiken und Ausflügen, während der Comer See und Städte wie Bellano und Varenna nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Villa Patrizia bietet eine einzigartige Lösung, ob als Luxus-Privatwohnung, ein exklusives Zweitwohnsitz oder eine Investition in den Luxus-Ferienvermietung Markt. Das private Spa, der Whirlpool, die geräumigen Außenbereiche und die modernste Technologie machen es besonders attraktiv für italienische und internationale Kunden.