Villa in Iseosee, Italien, 314 m²

Im Herzen von Franciacorta, in Rodengo Saiano, bieten wir eine exklusive zweistöckige freistehende Villa mit Keller zum Verkauf an, die auf allen vier Seiten von einem gepflegten Privatgarten umgeben ist. Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, günstig zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und in einer strategischen Lage: nur eine kurze Entfernung vom Iseo-See und nur zehn Minuten von Brescia entfernt. Die 1996 erbaute und 2008 gründlich renovierte Villa stellt die ideale Mischung aus eleganten klassischen Materialien, modernen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Wohnkomfort dar.

Der Eingang zur Residenz öffnet sich zu einem geräumigen Eingang, der mit kundenspezifischen Einbauschränken ausgestattet ist, um maximale Funktionalität zu gewährleisten, und der auch ein bequemes Halbbad auf dieser Etage beherbergt. Von hier aus, zwischen zwei markanten Putzsäulen, betritt man den monumentalen Wohnbereich: einen großzügig bemessenen Raum, der durch Keramikböden, Holzverkleidungsdetails und eine Kassettendecke mit raffinierter LED-Beleuchtung erweitert wird. Dieser derzeit unmöblierte Raum bietet sich an, um nach den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer neu konfiguriert und personalisiert zu werden. Ein großes Fenster mit Blick auf den Garten und doppelte französische Türen auf gegenüberliegenden Seiten des Raumes bieten dem Wohnzimmer reichlich natürliches Licht und ein luftiges, offenes Gefühl, das eine ständige Verbindung mit der Natur fördert. Getrennt durch eine elegante Glastür befindet sich die offene Küche, ein Raum mit einem mutigen und modernen Charakter.

Eine Treppe aus feinem Marmor führt zum oberen Stockwerk, dem Schlafbereich gewidmet, der vollständig aus Hartholzböden besteht. Das Hauptschlafzimmer wird von zwei besonders geräumigen Einzelschlafzimmern flankiert. Den Schlafbereich bedient ein elegantes Badezimmer mit Marmoroberflächen und einer Badewanne. Die beiden Einzelzimmer und das Badezimmer genießen auch direkten Zugang zu einer gemütlichen privaten Terrasse.

Der Keller bietet äußerst vielseitige Nebenräume: einen geräumigen Rec-Raum, ideal für den Einsatz als Fitnessstudio, Home Office oder zusätzlicher Wohnbereich, und einen Raum, der ursprünglich als Wellnessbereich konzipiert wurde, mit einer Hydromassagedusche ausgestattet und für die Installation einer Sauna vorverdrahtet ist. Diese Ebene wird durch eine sehr praktische Wäscherei mit einem eigenen Hauswirtschaftsraum und einer geräumigen 103-Quadratmeter-Garage ergänzt, die problemlos 3 bis 4 Autos beherbergt.

Abgerundet wird das Anwesen, zusätzlich zu dem Garten, der das Haus auf allen vier Seiten umgibt, ist ein atemberaubender, völlig freistehender Außenpool, perfekt, um das Beste aus Sommertagen zu machen. Die Villa ist mit fortschrittlichen Energiespar- und Sicherheitssystemen ausgestattet, darunter ein Solarpanelsystem, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, ein Alarmsystem und Videoüberwachungskameras.