Apartment in Gardasee, Italien, 200 m²

Geräumige zweistöckige Wohnung mit Seeblick, Pool und Doppelgarage in Garda

In Garda, in einer eleganten Residenz mit Pool und Gemeinschaftsgarten, bieten wir eine großzügige Wohnung, die aus zwei ursprünglich getrennten Einheiten besteht. Dieses einzigartige Layout bietet geräumige und gut organisierte Bereiche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, und bietet auch eine angenehme Seitenansicht des Sees.

Der Eingang führt zum großen Wohnbereich, in dem die Räume so angeordnet sind, dass sie die verschiedenen Aspekte des täglichen Lebens klar voneinander trennen. Das gemütliche und geräumige Wohnzimmer wird von einem separaten Esszimmer und einer offenen Küche flankiert. Zwei Balkone mit einer Seitenansicht des Sees vervollständigen den Wohnbereich und bringen viel natürliches Licht in den Raum.
Ein Flur führt zum Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Wäsche- / Lagerbereich. Vom Küchenbereich führt eine Treppe zum ersten Dachbodenraum, der derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche genutzt wird.
Das Wohnzimmer hingegen öffnet sich zu einem zusätzlichen Raum, ideal als Schlafzimmer, Home Office oder Multifunktionsraum. Von hier führt eine zweite Treppe zum größten Teil des Dachbodens, der als wirklich unabhängiger Wohnbereich konzipiert ist: ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer Wanne und eine Entspannungsecke.

Die einzigartige Geschichte der Immobilie bietet auch eine große Flexibilität: Die beiden Einheiten verfügen immer noch über separate Versorgungsanschlüsse, und auf Wunsch ist es möglich, die ursprüngliche Konfiguration wiederherzustellen, was zu zwei separaten Eigenschaften führt.

Die Wohnung ist mit wandmontierten Heiz- und Kühlsystemen auf allen Ebenen ausgestattet. Im Wohnbereich wurden auch Klimaanlagen mit Wärmepumpenfunktionalität installiert, die eine größere Autonomie bei der Steuerung der Klimatisierung auf dieser Ebene gewährleisten. Es gibt auch ein Perimeter- und volumetrisches Alarmsystem.

Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock der Residenz und umfasst einen Keller, eine geräumige Doppelgarage und Gemeinschaftsparkplätze. Die Residenz verfügt auch über einen Aufzug, der alle Stockwerke mit der Garage verbindet. Ein Schwimmbad und ein gemeinsamer Garten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Verkauf umfasst die Küche und ausgewählte Stücke, der Rest der Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Ein vielseitiges und unkonventionelles Anwesen, ideal für diejenigen, die geräumiges Wohnen in Garda suchen, ohne die Annehmlichkeiten einer Wohnanlage und die Möglichkeit zu opfern, den See durch die Aussicht von ihren eigenen Balkonen zu genießen.