Villa in Sirmione, Italien, 183 m²

Living Sirmione: Die Unabhängigkeit, die Sie im Herzen von Colombare gesucht haben

Es ist ein besonderer Charme, in Sirmione zu leben, besonders wenn Sie dies in einem Haus tun können, das Ihnen Unabhängigkeit, viel Platz und maximale Privatsphäre bietet.
Diese schöne, halb-unabhängige Lösung, die sich im ruhigen Weiler Colombare befindet, ist viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein gemütlicher Rückzugsort, perfekt für diejenigen, die ihr erstes dauerhaftes Zuhause suchen, und für diejenigen, die einen Urlaub ohne die Opfer des für Seewohnungen typischen Raums suchen.

Ein Eingang, der Sie mit Grün begrüßt
Das Anwesen begrüßt Sie durch eine private Auffahrt, mit Auffahrt und Fußgängerzugang, die durch den Garten des Anwesens führt. Dieser Außenbereich ist der erste "Filter" Ruhe, die Sie vom Rest der Welt trennt, eine perfekte Ecke, in der Kinder sicher spielen können oder in der Sie Gartenarbeit betreiben können.

Das Erdgeschoss: Das Herz der Geselligkeit
Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einer intelligenten und harmonischen Raumverteilung begrüßt. Das Wohnzimmer ist groß und hell, der ideale Ort für Familienabende. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist geräumig und funktional, entworfen für diejenigen, die gerne kochen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.
Auch im Erdgeschoss finden wir ein wichtiges Detail: ein kürzlich renoviertes, modernes und wunderschön fertiggestelltes Halbbad, das dem Haus einen sofortigen Mehrwert verleiht.
Aber das eigentliche Highlight dieser Ebene ist die wunderbare Veranda: direkt von der Küche aus zugänglich, es ist eine geschützte und intime Umgebung, perfekt für Outdoor-Essen, Sommeressen mit Freunden oder einfach nur, um einen Moment der totalen Entspannung in der Stille Ihres Gartens zu genießen.

Der Schlafbereich: Terrassen und Komfort
Wir steigen über die Innentreppe in den zweiten Stock auf und betreten einen luftigen und gut organisierten Schlafbereich. Hier finden wir zwei große Doppelzimmer, beide mit einem exklusiven Detail: direkten Zugang zu zwei privaten Wohnterrassen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und können sofort nach draußen gehen, um die Seebrise zu genießen.

Ein drittes Schlafzimmer, das derzeit mit Etagenbetten ausgestattet ist, bietet die Flexibilität, eine große Familie unterzubringen, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer zu schaffen.
Der Boden wird von einem großzügigen zweiten Badezimmer serviert, das ebenfalls renoviert wurde und moderne Ästhetik mit maximaler Praktikabilität verbindet.

All der Raum, den Sie nicht erwarten
Abgerundet wird diese außergewöhnliche Eigenschaft ist der Keller, für diejenigen, die mehr Platz und Ordnung benötigen. Neben der Doppelgarage, ideal zum Schutz Ihrer Autos, finden Sie nicht weniger als zwei separate Keller. Dies sind wertvolle Räume, die sich perfekt als Speisekammer, Archiv oder zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportgeräten eignen, um den Gardasee besser zu erleben.