Grundstück in Salo, Italien, 850 m²

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Salò entfernt, schlagen wir eine interessante Entwicklungsmöglichkeit vor: Der Immobilienkomplex wird abgerissen und wieder aufgebaut, wobei das Projekt bereits für den Bau eines modernen Gebäudes mit 5 Wohnungen mit Garagen, Kellern und Aufzug genehmigt wurde.
Das genehmigte Projekt umfasst:
- 2 Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit großen privaten Gärten
- 2 Dreizimmerwohnungen im ersten Stock mit Balkonen und Loggien
- 120 m2 Penthouse auf der zweiten und obersten Etage
- 5 Autogarage und 5 Keller im Keller
Geschätzte gesamte Gewerbefläche: ca. 490 m2, plus Nebengebäude und Grünflächen.
Stärken der Intervention:
- günstige Landschaftsmeinung der Superintendenz bereits erworben
- Photovoltaik-Panels im Dach integriert
- Eigentumswohnung Aufzug
- Umgestaltete Außenräume mit neuen Essenzen und Pfaden
- Wärmepumpenheizung, Klimaanlagenveranlagung
- ausgezeichnete Exposition und Wohnlage serviert
- Möglichkeit, angrenzendes Land von etwa 3.300 m2 für die Erweiterung oder Weiterentwicklung zu kaufen
Ein bereits definiertes und genehmigtes Projekt garantiert bestimmte Zeitvorgaben, bereits abgeschlossene Verwaltungsprozesse, sofortige Arbeitsaufnahme und moderne Typen mit hoher Wiederverkaufbarkeit auf dem Garda-Markt.
Preisfrage verhandelbar
- 450.000 € für den gesamten Komplex mit genehmigtem Projekt
(zusätzliche Flächen fakultativ)
Ideale Lösung für Bauunternehmen, Investoren und Entwickler, die einen startbereiten Betrieb in einem der begehrtesten Gebiete des Gardasees suchen.
Vollständige Projektdokumentation auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für Informationen und Termine.