Villa in Malcesine, Italien, 170 m²

Wenn Sie nach einem charmanten und ruhigen Ort suchen, um ein Ferienhaus zu kaufen oder das ganze Jahr über am Gardasee zu leben, ist Castelletto di Brenzone das ideale Ziel.

Dieses charmante Dorf, eines der malerischsten an der Riviera degli Ulivi, liegt zwischen den sanften Ufern des Sees und den majestätischen Hängen des Monte Baldo.
Seine Steinhäuser, alten Gassen und entspannte Atmosphäre erinnern an die Einfachheit und Schönheit des Lebens in vergangenen Tagen.

Nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum entfernt, in der renommierten Wohnanlage "Borgo Pion", bieten wir zum Verkauf eine atemberaubende Villa mit einem privaten Terrassengarten und Portikus, mit Blick auf den See direkt.

Der Steinportikus ist besonders charmant - ein echter Panoramaweg, der zum Schwimmbad der Residenz führt.
Ein exklusiver Ort, an dem Sie Momente der reinen Entspannung genießen und die malerischen Sonnenuntergänge über dem Gardasee bewundern können.

Die Residenz, inspiriert von den mittelalterlichen Dörfern der Berg- und Seeregion Brenzone, ist ein perfektes Beispiel für die Integration von Architektur und Natur, eingebettet in jahrhundertealte Olivenbäume und mediterrane Vegetation.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine natürlichen Materialien aus, wie Steinmauern und erdgetönten Gips, Holzböden und die architektonische Liebe zum Detail.

Der Garten ist auf mehreren Ebenen angelegt, verbunden durch interne Wege, die direkt zur Garage und zum Poolbereich führen, der ein geräumiges Sonnendeck mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, einem voll ausgestatteten Garten, Duschen und einem Umkleidebereich bietet.

Der atemberaubende Pool wurde als natürlicher Teich entworfen, bestehend aus drei miteinander verbundenen Pools, die durch einen Wasserfall verbunden sind.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt:
Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer, wo sich ein prächtiger gusseiserner nordischer Kamin abhebt - ein echter Brennpunkt, der in den Wintermonaten Wärme und Ambiente bringt.
Eine helle, separate Küche vervollständigt den Wohnbereich, zusammen mit einem Halbbad und einem Badezimmer mit einem Fenster.
Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum privaten Garten, ideal für Geselligkeit im Freien, dank des großen Außentisches perfekt für Mittag- und Abendessen mit Blick auf das Grün und den See.

Erste Etage: drei Schlafzimmer, von denen zwei Doppelbetten haben, und ein sehr geräumiges und helles Hauptschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einem Fenster und einem Flur.
Alle Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und verfügen über Hartholzböden, und sie alle genießen einen herrlichen Blick auf den See.

Keller: Erreichbar über eine Mauertreppe, es verfügt über ein vielseitiges Zimmer, perfekt als Gästezimmer oder zusätzliches Wohnzimmer oder ideal als Taverne, Weinkeller oder Hobbybereich.

Die Lage garantiert absolute Privatsphäre, dank der dichten Anpflanzung von Sträuchern und Blumen, die abgelegene Orte zum Entspannen schaffen.

Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum, das voller malerischer Restaurants ist, in denen Sie Seefisch in einer authentischen und einladenden Atmosphäre genießen können.

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