Apartment in Gardasee, Italien, 191 m²

Nur eine 5-minütige Radtour von den berühmten Stränden von Riva del Garda entfernt, ist dieses raffinierte dreistöckige Duplex die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Wohnkomfort.

Obwohl Teil eines Eigentumswohnungskomplexes, verfügt das Anwesen über einen völlig privaten und unabhängigen Eingang.

Erdboden | Wohnen & Outdoor - Das Herz des Hauses
Der Eingang führt zu einer hellen offenen Küche, einem Gästebadezimmer und einem schönen Wohnzimmer.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Gibus-Schiebemarkisen, mit denen Sie die Veranda bei Bedarf schließen können.
Die Terrasse überblickt den privaten nach Süden ausgerichteten Garten: ein abgelegener, sonnenverwöhnter Raum, ideal für Sommeressen und Momente der reinen Entspannung.

ERSTER HIMMEL | SCHLAFBEREICH ‚SUITE-STYLE‘: HÖCHSTPREIS
Zwei geräumige Hauptschlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad, einem begehbaren Schrank und einem privaten Balkon: ein Layout, das Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied gewährleistet.

BASEMENT | ZUSÄTZLICHE RÄUME: UNVEREINBARUNG DER FUNKTIONALITÄT
Intern verbunden, umfasst der Keller einen großen Raum, der als Wohnbereich, Weinkeller und Waschküche dient, sowie direkten Zugang zur Garage mit einer elektrischen Überkopftür: all den zusätzlichen Platz, den Sie benötigen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.

ENERGIEEFFIZIENZ UND KOSTENEINLAGEN
Dank der durch den 110% Superbonus finanzierten Upgrades (Außendämmung, modernste Fenster und Türen sowie ein Brennwertkessel) bietet das Objekt eine tadellose thermische und akustische Isolierung und extrem niedrige Betriebskosten.

A RARE FIND AUF DEM MARKT - AUSSCHREIBUNG AUS DEM GILMOZZI-RECHT UND ZU BEFREIEN
Das Fehlen von Beschränkungen nach dem Gilmozzi-Gesetz macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Chance auf dem Markt von Riva del Garda.

Es ist die perfekte Wahl, ob als Hauptwohnsitz, als prestigeträchtiges Ferienhaus oder als hochprofitable Immobilieninvestition.

Das Haus ist komplett möbliert und einzugsbereit verkauft: eine echte schlüsselfertige Lösung, frei von Stress im Zusammenhang mit Umzügen oder Renovierungen.

Eine nicht zu verfehlende Gelegenheit
Eine einzigartige Gelegenheit, die Energieeffizienz, maximale Privatsphäre und einen beneidenswerten Standort kombiniert.

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Transparenz-Hinweis: Einige Bilder in dieser Auflistung wurden möglicherweise mithilfe von KI-Tools (Künstliche Intelligenz) verarbeitet oder verbessert.