Villa in Moniga del Garda, Italien, 240 m²

Innerhalb der exklusiven Wohnanlage "Le Ville di Moniga"Das GardaHaus, bestehend aus nur 14 einzelnen Villen, bietet eine moderne und unabhängige Villa in einem privaten und hochrangigen Kontext, nur wenige Schritte vom See, dem Hafen von Moniga und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Residenz ist von viel Grün umgeben und bietet große gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen Eigentumswohnungspool, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden des Gardasees gewährleistet.

Die Villa befindet sich auf zwei Ebenen und ist entworfen, um geräumige, helle und leicht anpassbare Zimmer nach den Bedürfnissen der eigenen Familie zu bieten.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einer offenen Küche, die durch große französische Türen erweitert wird, die die Innenräume direkt mit dem Außenbereich in Verbindung bringen. Von hier aus gibt es Zugang zur Veranda, ideal für Restaurants im Freien und entspannende Momente, die den privaten Garten mit einem exklusiven Pool mit Whirlpool überblickt und eine private Umgebung schafft, die perfekt ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu leben.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer, zwei Einzelzimmer mit französischen Türen mit direktem Zugang zum Garten und ein Hauptschlafzimmer mit französischen Türen und privatem Badezimmer, das als echte Suite konzipiert ist. Vom Garten und Wohnbereich aus kann man einen angenehmen Blick auf den See genießen, ein Detail, das den Wert der Immobilie weiter bereichert und seinen exklusiven Charakter betont.

Eine interne Treppe führt zum Keller, die als natürliche Erweiterung des Hauptwohnbereichs konzipiert ist. Hier wird eine große Taverne entwickelt, ein äußerst vielseitiger Raum, der je nach Bedarf als zweites Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Kinoraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Das Niveau wird durch eine Waschküche, ein Badezimmer und zwei zusätzliche Räume ergänzt, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, aber leicht an ein Studio oder multifunktionale Räume angepasst werden können.

Die gesamte Kellerebene ist von einer Belüftungshöhle umgeben, die gesunde Räume und Schutz vor Feuchtigkeit gewährleistet und diese Räume vollständig bewohnbar macht. Das Cavedium führt direkt zur Doppelgarage und ermöglicht einen bequemen und direkten Zugang zur Wohnung auch aus der unteren Etage.

Die Villa ist mit modernen Einrichtungen und technologischen Lösungen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort und Wohlbefinden gewährleisten, mit Fußbodenheizung und -kühlung, kontrollierter mechanischer Lüftung und Bereitstellung von Alarmsystemen.

Eine ideale Wohnlösung als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus auf hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die den Gardasee in einer unabhängigen Villa mit großzügigen Räumen, privatem Pool und allen wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar in einem exklusiven und