Haus in Gardasee, Italien, 320 m²

Eine attraktive Immobilienmöglichkeit, die sich über vier Ebenen erstreckt, beginnend im Erdgeschoss, im charmanten historischen Zentrum von Riva del Garda, dem schlagenden Herzen dieser renommierten Stadt.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Authentizität des historischen Dorfes zu erleben, während Sie alle modernen Annehmlichkeiten genießen.

Das Anwesen wurde erheblichen strukturellen Renovierungen unterzogen und ist derzeit für vier unabhängige Wohneinheiten konfiguriert.

SCHlüsselmerkmale:
Struktur verteilt auf vier oberirdischen Etagen
Jede Ebene ist konfiguriert, um eine Drei-Zimmer-Wohnung unterzubringen
Vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung

GRUNDFLÄCHEN UND VORRICHTUNGEN:
Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Eingänge: einen als Haupteingang zu den Wohnungen und zwei weitere, die in Lagerräume, Lagerhallen oder Keller für den persönlichen Gebrauch oder die Vermietung an Dritte umgewandelt werden können - ein seltener Mehrwert im historischen Zentrum.

Die Immobilie kann in ihrem aktuellen Zustand erworben oder gemäß den spezifischen Anforderungen des Käufers nach den höchsten Standards fertiggestellt und fertiggestellt werden, wodurch eine maximale Anpassung und Verarbeitungsqualität gewährleistet ist.

Es liegen bereits detaillierte Kostenschätzungen für den Abschluss der Arbeiten vor, die eine klare und transparente Bewertung der Gesamtinvestition ermöglichen.

Das Anwesen bietet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten dank seiner Struktur, die sich über vier unabhängige Ebenen erstreckt:

OPTION 1: MEHRRECHTLICHER AUFENTHALT
Zwei geräumige Einheiten auf zwei Etagen verteilt: die Möglichkeit, einen Hauptwohnsitz mit einem Wohnbereich in der unteren Etage und einem Schlafbereich in der oberen Etage zu schaffen, oder umgekehrt, je nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen

OPTION 2: GEMISCHTE VERWENDUNG — RESIDENZ UND INVESTITION
Eine private Residenz auf einer oder zwei Ebenen, mit den verbleibenden Wohnungen für den Tourismus und die Unterkunft (B & B oder Kurzzeitvermietungen), unter Ausnutzung der strategischen Lage im Herzen von Riva del Garda: eine ideale Lösung für diejenigen, die im historischen Zentrum leben möchten, während gleichzeitig Einkommen aus der Immobilie zu generieren

3. LÖSUNG: OURISMUS- UND BEherbergungsINVESTITION
Vier unabhängige Einheiten perfekt für Kurzzeitvermietungen oder eine Unterkunft in einem der begehrtesten Reiseziele des Gardasees
Die Lage ist ideal für Touristen: im historischen Zentrum noch zugänglich für das Be- und Entladen von Gepäck

4. OPTION: MULTIFAMILIE AUFENTHALT
Vier separate Einheiten ideal für Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren (mit der Option eines gemeinsamen Kaufs unter mehreren Familien)

Die Flexibilität der Struktur ermöglicht es Ihnen, die Immobilie an Ihre aktuellen Bedürfnisse anzupassen und ihre Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern, was sie zu einer vielseitigen und anpassungsfähigen Investition macht.

Die Renderings dienen nur zur Veranschaulichung und zeigen ein mögliches Designkonzept.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Immobilien mit dieser Vielseitigkeit und einer Lage im historischen Zentrum von Riva del Garda sind auf dem Markt selten.

Kontaktieren Sie uns, um eine Tour zu planen und alle Details zu erhalten.

Transparenz-Hinweis: Einige Bilder in dieser Auflistung wurden möglicherweise mithilfe von KI-Tools (Künstliche Intelligenz) verarbeitet oder verbessert.