Penthouse in Rom, Italien, 186 m²

ein prestigeträchtiges, einzigartiges Viertel von Aventino.

Das neue Gebäude der letzten Generation ist nur einen Steinwurf von Chirco Massimo und dem Coleseum entfernt.

Gleichzeitig ist alles so bequem wie möglich durchdacht. Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Die Restaurants im Viertel Aventino sind berühmt für ihre hochwertige römische Küche. Der große Bürgersteig ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über im Freien zu speisen.

+ wunderschöner Fisch- und Metzgereiladen. Alles ist von Grün umgeben.

bequeme Verbindung nach Fiumicino

Ideal für einen dauerhaften Wohnsitz.

Ein einzigartiges luxuriöses neues Gebäude im Zentrum von Rom. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht. Eine schicke Lobby (5*-Ebene des Hotels), ein 24-Stunden-Concierge, ein Fitnessraum für die Bewohner des Hauses.

Die Wohnung verfügt über eine neue Küche der Firma DaDa

Neue Sanitäranlagen, hochwertiges Hotel, + Parkett/Marmor, neue Fenster, Jalousien, Türen.

Die Wohnung besteht aus:

Große Eingangshalle mit bequemen RIESIGEN Einbauschränken für Schuhe/Taschen und Kleidung,

Ein sehr helles Dreibettzimmer mit drei raumhohen Schiebefenstern und Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse,

Ein Wohnzimmer mit Schiebewänden und der Möglichkeit der vollständigen Trennung der Räume, falls gewünscht, ein 3. Schlafzimmer oder ein Büro.

3 Badezimmer (eines der Doppelzimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken),

1 Doppelzimmer mit eigenem begehbaren Schrank, ein riesiges Badezimmer mit zwei Waschbecken mit Dusche und Badewanne,

das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. + ein weiteres Badezimmer mit Dusche

+ Badezimmer für Gäste.

Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage in der gesamten Wohnung, alles wird im automatischen Modus gesteuert. T

+ Garage Garage von 22 m2 mit Einbauschränken.

Klimaanlage, Fußbodenheizung, Haushaltsgeräte der neuesten Generation

die Wohnung selbst ist 166 m² groß + Balkon 12 m² + Terrasse 20 m² + Garage 22 m²

Es ist grün, hell, gemütlich und so komfortabel wie möglich

Mit freundlichen Grüßen, Sofia

+39 33 33 50 23 07

Kurz über mich:

Die Hauptausrichtung meines Unternehmens ist die kompetente Auswahl von Immobilien in Latium (Rom, Anzio, Nettuno, San Felice Circeo, Sabaudia, Santa Marinella, Viterbo, Rieti...), in Toskana (Grosseto, Monte Argentario, Arezzo, Manciano...) und Umbrien (Terni, Orvieto...).

Ich analysiere den Markt zum Zeitpunkt der Anfrage sorgfältig und wähle für Ihre Prüfung nur die Optionen aus, die den Parametern der Anfrage am besten entsprechen. Wichtig!!! Ich biete nicht alles hintereinander an und spare so Ihre kostbare Zeit.

Nach Abschluss der Kauf- und Verkaufstransaktion wird eine vollständige Palette von Dienstleistungen bereitgestellt:

- Übersetzung der Komm. Zahlungen/Verträge für den neuen Eigentümer (Gas, Strom, Wasser, Internet) und deren Verknüpfung mit einem Bankkonto; + Registrierung neuer Eigentümer bei einem Müllabfuhrunternehmen;

- Beratung zum Eigentumswohnungssystem in Italien wird durchgeführt;

- rechtzeitige Berechnung der jährlichen Steuern wird durchgeführt.

Darüber hinaus biete ich professionelle Beratung zu vielen damit verbundenen Fragen, wie z. B.: Erlangung einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis/Aufenthaltserlaubnis für finanziell unabhängige Personen. Dies geschieht vertraulich und legal.

In letzter Zeit sind die Dienste eines unabhängigen Experten und die Dienste einer entfernten Repräsentanz in Italien besonders relevant geworden. Der Service zur Geschäftsunterstützung ist in ganz Italien weiterhin gefragt (Verhandlungen, Besprechung von Bedingungen und Vorbereitung für beide Seiten vorteilhafter Verträge).

Professionalität und Vertraulichkeit sind garantiert!

Ein völlig neuer Service ist die Registrierung des ACCORD-STEUERREGIME in Italien.

Schreiben Sie mir. Ich helfe Ihnen gerne.

Mit freundlichen Grüßen,

Sophia

Telefon +393333502307

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