Apartment in Rom, Italien, 163 m²

163 m² + bewohnbarer Balkon – 1. Adelsetage und einzigartig auf dieser Etage – dreifacher Eingang in einem eleganten 3-stöckigen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert – PERFEKTER ZUSTAND – DESIGN –

hervorragende originale Kassettendecken, ruhig, sehr gekonnt renoviert, es ist eine Luxuswohnung.

auf Wunsch auch für den Gastgewerbegebrauch zulässig, mit Platz für bis zu 7 Betten –

3 bequeme Eingänge – Hauptdeckenhöhe mt. 4,70 - 3,65

Innentreppe zum Mezzanin

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Luftiges und repräsentatives Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon (mit 2 Stühlen und einem kleinen Tisch) und drei großen Fenstern mit Blick auf die schöne Scavolino-Straße.

Über eine Designertreppe erreichen Sie das Mezzanin, wo sich ein Schlafzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer befindet, das durch ein Glasfenster geschützt ist, um Privatsphäre zu gewährleisten.

Angrenzend an den Empfangsraum finden wir das große Esszimmer, das von Architekten hervorragend entworfen wurde, mit einer modernen, handgefertigten Boffi-Küche mit einer Insel, um die Anwesenheit von Gästen zu genießen.

Vom bewohnbaren Balkon aus können Sie in angenehmer Atmosphäre frühstücken oder etwas trinken.

Der Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern + 1 kleinen (das auch als Servicebereich mit einem kleinen Badezimmer genutzt werden kann), ist gekennzeichnet von Ruhe und Stille.

Wir befinden uns im Herzen des wahren historischen Zentrums von Rom, zwischen der Accademia di San Luca, dem Quirinale und dem Trevi-Brunnen.

Ausgezeichnete Investition, um die Schönheit und Geschichte zu genießen, sowohl indem Sie dort wohnen als auch indem Sie die Unterkunftslösung nutzen.

Wenn diese Immobilie nicht zu 100 % Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie mir und ich werde eine Lösung finden, die besser zu Ihrem speziellen Fall passt. Nach sorgfältiger Analyse all Ihrer speziellen Bedürfnisse werde ich eine personalisierte und zielgerichtete Suche auf dem italienischen Immobilienmarkt durchführen, um möglichst viele der gewünschten Eigenschaften zu erfüllen.
Meine Agentur arbeitet nur und ausschließlich mit ausländischen Kunden. Daher habe ich mich seit fast 10 Jahren auf alles spezialisiert, was eng damit zusammenhängt.
Wenn eine Immobilie von einem Ausländer gekauft wird, bringt dies eine große Anzahl von Fragen/Zweifeln mit sich. Aus diesem Grund umfassen meine Kenntnisse nicht nur die eigentlichen Kauf- und Verkaufsregeln, sondern auch eine große Bandbreite damit verbundener Themen: Privat-, Familien- und Einwanderungsrecht sowie alles, was mit Steuern, Wohnsitz-/Genehmigungs-/Staatsbürgerschaftsübertragungen und vielem mehr zu tun hat.
Ich unterstütze den Kunden nicht nur in der Anfangsphase der Zusammenarbeit, sondern auch beim Kundendienst, der manchmal unerlässlich sein kann, insbesondere für Ausländer.
Meine Agentur ist nicht von einem Franchiseunternehmen abhängig. Es ist eine kleine, aber sehr effektive Agentur. Jeder Kunde wird individuell betreut. Auf diese Weise kann ich jedem nicht nur mehr Zeit widmen, sondern vor allem die höchste Servicequalität bieten.
Genau aus diesem Grund werde ich von meinen Kunden oft als „außergewöhnliche Agentur“ bezeichnet:
- wegen der großen Anzahl der erbrachten Dienstleistungen;
- wegen der rechtlichen Ausrichtung der Agentur selbst;
- wegen der Spezialisierung auf alles, was mit Ausländern aus verschiedenen Ländern zusammenhängt;
- neben der Multi-Vektor-Verwaltung jedes einzelnen Problems.
Darüber hinaus sind stets maximale Privatsphäre und Diskretion gewährleistet.
Schreiben Sie mir.
Ich helfe Ihnen gerne.
Sofia