Villa in Terracina, Italien, 164 m²

Eine Villa mit atemberaubender Aussicht und privatem Zugang zum Meer, in einem Wohngebiet zwischen Terracina und Sperlonga - einem Gebiet der Küste von Latium, das für seine außergewöhnliche natürliche Schönheit bekannt ist.

Das Anwesen umfasst eine freistehende Villa, einen Gästeanbau und ein Privatgelände, das den Zugang zum Meer und einen Privatstrand umfasst.

Die Villa ist komplett auf einem einzigen Erdgeschoss angelegt und besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und geräumigen Terrassen. Der Gästeanschluss besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Eigentum.

Oberflächenbereiche: -

Villa: 134 qm

- Guest Annex: 26 qm

- Versorgungsraum: 3,5 qm

- Terrassen: 275 qm

- Garten: 465 qm

Die Villa ist auf einer Küste gebaut, folglich hat der hintere Garten einen Hain aus Steineichen, während die seewärts gelegene Seite mit Wacholdern, mediterranem Peeling und Agaven bepflanzt ist.

Eine kleine Treppe führt hinunter zum Privatstrand und bietet direkten Zugang zum Meer. Das Grundstück wurde unter dem "Bonus 110%" Verbesserungen umfassen die Dachisolierung und die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Zu den Funktionen gehören ein Wechselrichter, ein Batteriespeicher, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Klimaanlage in jedem Raum und ein Induktionskochfeld.

Seine Lage am Meer macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Aussichtspunkt von Pisco Montano - mit dem Jupitertempel - zum Mount Circeo, den Pontinischen Inseln und der Insel Ischia.

Die Gegend bietet gute Verbindungen nach Rom und Neapel über den Bahnhof Monte San Biagio, der eine fünfzehnminütige Autofahrt entfernt liegt.