Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
San Bartolomeo Ich, ist ein Bauernhaus zum Verkauf, das Restaurierung in Umbrien erfordert. Das Bauernhaus hat eine sehr beeindruckende Struktur und wurde komplett verputzt und befindet sich in einem kleinen Tal zwischen den Dörfern Città della Pieve und Cetona. Das Bauernhaus ist von einem malerischen Wald umgeben und bietet vollständige Privatsphäre. Das Hauptgebäude befindet sich auf drei Ebenen und ist ca. 705m2 groß und erfordert eine vollständige Umstrukturierung, obwohl einige Stockwerke im ersten Stock bereits mit seinen schönen ursprünglichen Gewölbedecken mit Terracotta Fliesen restauriert wurden. Das Hauptmerkmal des Bauernhauses liegt im ersten Stock, eine schöne Loggia mit drei Bögen, die den Eingang der beiden Wohnungen bildet, wenn das Anwesen geteilt wurde. Äußerlich gibt es zwei große landwirtschaftliche Nebengebäude, die über 200qm betragen. Es gibt etwa 1 Hektar Land und es gibt die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu einem Aufpreis zu kaufen.
Das Bauernhaus wird von einem Aquädukt serviert. Alle anderen Einrichtungen müssen angeschlossen werden, während die Gasheizung durch einen unterirdischen Tank gewährleistet ist.
Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung. Einige schöne original gewölbte Decken im ersten Stock wurden bereits restauriert.
Aufgrund seines Raumes und seiner Größe, seiner Panoramalage, seiner Nähe zu wichtigen touristischen Reisezielen und großen Straßen, die Zugänglichkeit geben, ohne die Ruhe der Landschaft zu stören, ist diese Eigenschaft ideal für eine Vielzahl von Anwendungen: nur ein Beispiel ist für Luxus-Touristen-Unterkünfte.
Die Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Stadt Città della Pieve, nur wenige Kilometer vom toskanischen Dorf Cetona entfernt. Die Unterkunft genießt eine private Lage mit spektakulärem Blick auf die toskanische und umbrische Landschaft. Das Bauernhaus ist über eine 2,5 km Landstraße erreichbar. In der Nähe befinden sich die schönen mittelalterlichen Städte Montepulciano, Pienza, Montalcino und Orvieto und die wichtigsten Städte wie Rom, Florenz und Perugia sind auch leicht zu erreichen. Um sich zu entspannen und zu verjüngen, sind die berühmten Spas von San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo und Bagno Vignoni nur wenige Kilometer entfernt.
Das Gebäude wurde als unbewohnbare/unbrauchbare Einheiten mit dem Landregister in der Gemeinde Città della Pieve registriert.
Eine Privatperson besitzt die Immobilie und der Verkauf unterliegt daher einer Grundsteuer von 9% auf den registrierten Wert, wenn sie als zweites Zuhause erworben wird, oder 2%, wenn sie als Hauptwohnsitz erworben wird. Und 12% des angegebenen Wertes, wie in der Tat des Verkaufs angegeben, betrifft das Land.
