Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 474.6 m²

In dieser Eigenschaft ist klar, wie die Landschaft durch menschliche Arbeit mit Bedacht umgebaut und verwandelt wurde: Aus jedem Blickwinkel ist es möglich, das Flickenteppich von Olivenhainen, Weinbergen und Bauernhäusern, unterschiedliche Eigenschaften der toskanischen Landschaft, zu bewundern. In diesem großartigen Szenario finden wir dieses Bauernhaus zum Verkauf mit Gästehaus-, Land- und Schwimmbad. Das Hauptgebäude wurde in den 90ern restauriert und umfasst einen Bereich von etwa 400 m² auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss haben wir Eingang, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Bad und eine Wärmeanlage mit Zugang von außen. Im ersten Stock finden wir vier Schlafzimmer und drei Badezimmer; Im selben Gebäude mit unabhängigem Zugang haben wir im Erdgeschoss einen Keller von etwa 70 m² (der leicht in eine lebende Einheit verwandelt werden kann), während wir im ersten Stock einen Lagerraum von etwa 40 m² finden. Die Unterkunft umfasst ein schönes Gästehaus mit 120 m² auf einer Ebene, das aus großem Wohnbereich/Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, eine mit Dusche und eine mit Whirlpool. Innerhalb des 2Ha -Landes finden wir ein schönes Ziegelhaus von 12 m² mit einem antiken Ofen, in dem die typischen und echten Gerichte des Gebiets, ein landwirtschaftlicher Anhang von 27 m² (als Lagerraum und Henhouse verwendet), eine charakteristische Höhle/Keller und einen schönen Schwimmbad von 6x12 m zuzubereiten können.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Versorgungsunternehmen: Elektrizität, Heizsystem und Stadtwasser sowie ein Brunnen und ein kleiner See für die Regenwassersammlung, die im Sommer zur Bewässerung des Gartens verwendet werden soll. und Freunde. Die Immobilie könnte auch in den Markt für Ferienwohnungen mit sehr gutem Einkommen eingefügt werden.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr strategischen A1 Autobahnausgang von Fabro ist 15 km entfernt (7 km über weiße Straße). Das Bauernhaus ist nur 10 km von Cetona entfernt und 9 km von San Casciano Dei Bagni, Hotel und Thermal Center entfernt, das zwischen den führenden kleinen Hotels der Welt und den großen Spa -Hotels der Welt eingeführt wurde. In kurzer Distanz ist es möglich, viele wichtige historische Städte zu erreichen, wie zum Beispiel Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia und Orvieto. Die nächsten Flughäfen sind Perugia (mit täglichen Flügen nach London), Rom, Florence und Pisa.
Sowohl das Bauernhaus als auch das Gästehaus entsprechen den verpflichteten Gebäudenlizenzen N.2072 vom 14.09.1998, was dem derzeitigen Eigentümer für die Wiederherstellung aller Gebäude gewährt wurde. Die Gebäude werden als "ländliche" Gebäude eingestuft, dh Gebäude, die dem landwirtschaftlichen Nachlass dienen und daher von der Zahlung von I.C.I.
Die Immobilie gehört einem Unternehmen, und der Verkauf umfasst Waren und keine Unternehmensaktien.