Haus Monte San Savino, Italien, 1 200 m²

Historische Villa mit Pool zum Verkauf in der Nähe von Arezzo. Komplett restaurierte antike Villa mit beheiztem Pool, Gästehaus und Zwei-Level-Anordnung als Lagerhaus verwendet, für eine Gesamtfläche von 1200qm, 15 Schlafzimmer und 13 Bäder, plus 5,5 ha Land mit Weinberg und Olivenhain. Die Unterkunft befindet sich in einem Park von Jahrhunderten alten Bäumen, mit schöner Aussicht auf die Landseite, und ist nur 1 km vom ersten Dorf entfernt (Bar, Markt, Bank, Restaurant, etc. zu Fuß erreichbar). Das Hauptgebäude ist eine komplett restaurierte historische Villa von 800m2 auf vier Ebenen: Keller im Keller, große Wohnfläche im Erdgeschoss und Schlafbereich im ersten und zweiten Stock, für insgesamt 12 Schlafzimmer und 8 Bäder. Die Pension umfasst eine Fläche von 200m2 auf zwei Ebenen und ist in zwei Wohnungen unterteilt: die erste besteht aus Küche / Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die andere besteht aus Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Anwesen umfasst einen restaurierten Backstein-Anbau von 200m2 auf zwei Ebenen, derzeit als Lagerhaus verwendet, und 5,5 ha Land, mit Park mit jahrhundertealten Bäumen, Weinberg, Olivenhain, Obstgarten und Photovoltaik-Anlage (20kw). Energieklasse C; IPE 56,61 KWh/qm Jahr
Die Unterkunft ist mit allen notwendigen Einrichtungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon) ausgestattet. Alle Implantate entsprechen dem Gesetz. Der teilweise überdachte Pool ist beheizt. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage (20kw).
Die Immobilie war Gegenstand einer sorgfältigen Restaurierungsarbeit, die 2014 abgeschlossen wurde.
Das Anwesen wird derzeit als herrliche private Residenz verwendet, aber angesichts seiner Größe und der Anzahl seiner Zimmer könnte es auch als touristische Einrichtung verwendet werden.
Die Unterkunft liegt nur 1 km vom ersten Dorf entfernt. Lucignano und Arezzo sind in 20 Minuten erreichbar (16km), während die nächsten Flughäfen sind Florenz (75km, 1h), Pisa (160km, 1h 50min) und Rom (200km, 2h).
Die Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence auf jedem Anwesen, die die urbanistische und kadastrale Situation jedes Anwesens perfekt kennen lässt. Die Due Diligence kann im Falle von wirklichem Interesse an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie gehört Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.