Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Historische Villa mit Schwimmbad zum Verkauf in der Nähe von Arezzo.
Völlig restaurierte antike Villa mit beheizter Schwimmbad, Gästehaus und zweistufiger Anhang, die als Lagerhaus verwendet werden, für eine Gesamtfläche von 1200 m², 15 Schlafzimmer und 13 Badezimmer sowie 5,5 ha Land mit Weinberg und Olivenhain. Das Anwesen befindet sich in einem Park mit jahrhundertealten Bäumen mit einem schönen Blick auf die Landeseite und liegt nur 1 km vom ersten Dorf entfernt (Bar, Markt, Bank, Restaurant usw., die zu Fuß erreichbar sind).
Das Hauptgebäude ist eine vollständig restaurierte historische Villa von 800 m² auf vier Ebenen: Keller im Keller, einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss und im Schlafbereich im ersten und zweiten Stock für insgesamt 12 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Das Gästehaus umfasst einen Bereich von 200 m² auf zwei Ebenen und ist in zwei Wohnungen unterteilt: Der erste besteht aus Küche/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das andere aus Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Das Grundstück umfasst einen restaurierten Ziegelabzug von 200 m² auf zwei Ebenen, der derzeit als Lagerhaus verwendet wird, und 5,5 ha Land mit Park mit jahrhundertealten Bäumen, Weinberg-, Olive Grove, Obstgarten und Photovoltaiksystem (20 kW).
Energieklasse C; IPE 56,61 kWh/m² Jahr
Die Eigenschaft ist mit allen erforderlichen Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Gas, Telefon) versehen. Alle Implantate entsprechen dem Gesetz. Der teilweise bedeckte Schwimmbad ist erhitzt. Die Eigenschaft ist mit Photovoltaic -System (20 kW) versehen.
Das Eigentum war ein Objekt einer sorgfältigen Restaurierungsarbeiten, die 2014 abgeschlossengnano und Arezzo sind in 20 Minuten (16 km) erreichbar, während die nächsten Flughäfen Florenz (75 km, 1h), Pisa (160 km, 1H 50 Minuten) und Rom (200 km, 2h) sind. Die Sorgfaltspflicht kann im Falle des realen Interesses an der Immobilie erforderlich sein.
Das Eigentum gehört Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den aktuellen Gesetzen besteuert.
