Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Villa Consulae ist ein schönes, teilweise restauriertes Steinhaus in einer einzigartigen Lage, leicht zu erreichen, mit herrlichem Panoramablick auf die Landschaft Orvieto, mit seinen Weinbergen, und das Schloss von La Sala, weltweit bekannt für die “Cantina dei Marchesi Antinori” und seine renommierten Weine. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1200 umfasst eine Fläche von ca. 600m2 und ist teilweise restauriert: die Struktur wurde bereits renoviert (Dach, Decken, Perimeterwände, Untermauerung). Das Gebäude hat den größten Teil seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale, einschließlich eines Innenhofs in der Rückseite zu erholen und erweitert. Neben dem Bauernhaus gibt es zwei Möglichkeiten der Erweiterung: die Möglichkeit, weitere 2.800m2 für touristische Nutzung zu bauen, oder die Möglichkeit, die bestehenden Anlagen und abgerissenen Mengen um das Haus für weitere 100m2 zu erholen.
Das Anwesen umfasst 4ha Land, mit Olivenhain mit ca. 230 Bäumen.
Stadtwasserversorgung und Stromversorgung in der Unterkunft (sie müssen aktiviert werden).
Die Immobilie wird teilweise restauriert. Die Strukturarbeiten wurden im Jahr 2005 durchgeführt: Erneuerung des Daches, der Decken, der Perimeterwände und der Untermauerung.
Offene Steinfassaden, Decken mit Holzbalken, kleine Gewölbe und Balken mit Steinfliesen.
Dank seiner Oberfläche und Lage wäre diese Immobilie perfekt für mehrere Anwendungen: herrliche private Residenz als erstes oder zweites Zuhause, touristische Einrichtung als Landgasthof oder Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten mit privaten Gärten und Gemeinschaftsräumen (Schwimmbecken, etc.) zu bauen, die separat oder saisonal vermietet werden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Ficulle, im Bezirk Sala, weltweit bekannt für den berühmten Wein seiner Burg. Auf halbem Weg zwischen Rom und Florenz, dank der Bahnhöfe und der Autobahn A1 Ausfahrten von Fabro (im Norden) und Orvieto (im Süden), beide nur wenige Kilometer entfernt. Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve erreichen Sie in ca. 30/45 Minuten.
Die Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence auf jedem Anwesen, die die urbanistische und kadastrale Situation jedes Anwesens perfekt kennen lässt. Die Due Diligence kann im Falle von wirklichem Interesse an der Immobilie erforderlich sein.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
