Haus in Ficulle, Italien, 600 m²

Die Villa Consulae ist ein wunderschön restauriertes Steinbauernhaus, das sich in einer einzigartigen Position befindet, die leicht zu erreichen ist, mit herrlichem Panoramablick auf die orvieto-Landschaft, mit seinen Weinbergen und dem Schloss von La Sala, weltweit bekannt für die „Cantina Dei Marchesi Antinori“ und seine prestigeträchtigen Weine. Das Hauptgebäude, das auf 1200 zurückzuführen ist, deckt eine Fläche von etwa 600 m² ab und ist teilweise restauriert: Die Struktur wurde bereits renoviert (Dach, Decken, Umfangswände, Grundlage). Das Gebäude hat den größten Teil seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale gehalten, einschließlich eines inneren Innenhofs im Rücken, um wiederherzustellen und zu verbessert. Neben dem Bauernhaus gibt es zwei Möglichkeiten der Vergrößerung: Möglichkeit, weitere 2,800 m² für die touristische Verwendung zu bauen, oder die Möglichkeit, die vorhandenen Anhänge und abgerissenen Bände rund um das Haus für weitere 100 m² zurückzuführen. Das Grundstück umfasst 4Ha Land mit Olive Grove mit etwa 230 Bäumen.
Die Wasserversorgung und die Stromversorgung der Stadt in der Grundstück (sie müssen aktiviert werden).
Die Immobilie wird teilweise wiederhergestellt. Die strukturellen Arbeiten wurden im Jahr 2005 durchgeführt: Erneuerung des Daches, die Decken, die Umfangswände und die Untermauerung. Offene Steinfassaden, Decken mit Holzbalken, kleine Gewölbe und Balken mit Cottofliesen.
Dank seiner Oberfläche und ihrer Lage ist diese Eigenschaft perfekt für mehrere Verwendungszwecke: private Residenz als Erst- oder Zweite Heimat, touristische Einrichtung als Agritourismus oder Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere lebende Einheiten mit privaten Gärten und Gemeinschaftsgebieten (Schwimmbad usw.) zu bauen, die getrennt oder saisonal vermietet werden. Auf halbem Weg zwischen Rom und Florenz dank der Bahnhöfe und der A1 -Autobahnausgänge von Fabro (nach Norden) und Orvieto (nach Süden), beide nur wenige Kilometerna, San Casciano Dei Bagni, Città Della Peieve sind in etwa 30/45 Minuten erreichbar.
Die großartige Sommergruppe über den Spezialisten des Eigentümers erstellt auf jedem Grundstück eine Sorgfalt, die die städtische und katastrale Situation jedes Grundstücks perfekt kennen. Die Due Diligence kann im Falle eines realen Interesses an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie ist bei einer Person/und im physischen/s registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den günstigen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten).