Haus in Ficulle, Italien, 1 520 m²

Borgo San Nicolò ist ein selten erhältlicher Originalkomplex, der vollständig restauriert werden kann, mit authentischem ländlichen Geschmack. Es wird sich einem neuen Ruhm bedanken, der sich bei einem Wiederaufbau- und Restaurierungsarbeiten bedankt. Harmonisch proportioniert ist es wichtige Merkmale wie alte Turm- und Steinportale. Die Partei geteilt und teilweise flankiert. Mit den erforderlichen Genehmigungen kann es möglich sein, zusätzlichen Platz wiederherzustellen und das Anwesen mit beispielsweise Büroflächen oder Unterkünften mit Parkplätzen, Gärten und Schwimmbad zu vergrößern. Angesichts der Lage hat die Immobilie ein interessantes Potenzial wie den Agritourismus (Selbstversorger-Feiertage), der sich perfekt für die Landschaft genießen kann. Der lokale historische Kontext könnte auch durch die Anwesenheit einer wunderschön restaurierten und geweihten Kirche der alten römischen und franziskanischen Herkunft einen Mehrwert schaffen. Hier hat der berühmte Monaco Graziano einige wichtige Dokumente des kanonischen Rechts geschrieben, die bis heute verwendet werden. Daher würde der lokale historische Wert zusätzliches Interesse wecken und die Immobilie aufgrund seiner großen Räume zu einer idealen Kulisse für Konferenzen, Hochzeiten, Funktionen, Empfänge und Catering -Ereignisse machen. Das umliegende Land, das teilweise terrassiert ist, umfasst etwa 26 Hektar, unterteilt in 4,3 Holz, 8,6 Ackerland, 1,6 Olive Grove, 4,7 Ackerland, gepflanzt mit Bäumen und 5,6 Weideland sowie natürliches Parkland, unkultivierte Gebiete und Hofhöfe. Bei sorgfältiger Wiederherstellung wäre es möglich, verschiedene Arten von Flora und Fauna zu etablieren, dank Bächen und Federn, die hier sind.
Die Eigenschaft braucht eine Reaktivierung der Versorgungsunternehmen; Die Energieversorgung ist in der Region erhältlich.
Das gesamte Grundstück und das Hamlet müssen restauriert, renoviert und/oder einen vollständigen Umbautenaufbau erhalten, wodurch die typischen lokalen Merkmale erhalten Wasserversorgung in der Stadt liegt ungefähr 500 Meter entfernt, und es gibt auch zahlreiche Brunnen und Federn, die weiter genutzt werden könnten. Es gibt keine Abwasser- oder Stromversorgung, obwohl es mögliche Verbindungen in der Nähe gibt. Die Energieklasse kann zu diesem Zeitpunkt nicht ermittelt werden, da es sich um ein vollständiges Renovierungsprojekt handelt.
Dank ihrer Oberfläche und ihrer Lage ist diese Eigenschaft perfekt für mehrere Verwendungszwecke: Splendid Private Residence als Erst- oder Zweithäuser, touristische Einrichtung als Agritourismus oder Ferienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit, den Komplex wiederherzustellen und in mehrere lebende Einheiten zu teilen, die separat oder saisonal vermietet werden sollen. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße und letztendlich einen kurzen Abschnitt der Landstraße von 2,5 km erreicht. Innerhalb von 6 bis 7 km gibt es alle Annehmlichkeiten benachbarter Städte wie das historische Zentrum von Ficulle und Parrano sowie den Einkaufsbereich von Fabro mit dem Bahnhof und dem A1-Ausgang der Autobahn. Die Due Diligence kann im Falle eines realen Interesses an der Immobilie erforderlich sein.
Das Eigentum gehört einem Unternehmen.