Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Position mit Zugang über eine kurze Schotterstraße, die in gutem Zustand, sehr gut Aussichten, auf halbem Weg den Hügel hinauf. Das Grundstück besteht aus einer 1000 m² großen, teilweise restaurierten, edlen Villa, Park, einer Taubenfuke und der Garage, die wiederhergestellt werden sollen, und erreicht insgesamt zusätzliche 220 m².
Die Villa befindet sich auf 4 Ebenen: Erdgeschoss, im ersten Stock, im zweiten Stock und im Dachboden mit Zugang zum Turm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen. Der verbleibende Raum ist ein prächtiger Weinkeller.
Der erste Stock ist derzeit nicht bewohnt und muss vollständig wiederhergestellt werden. Es besteht aus einer Lounge mit Kamin, drei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer, Bibliothek und Lounge.
Der zweite Stock wurde vor 30 Jahren renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Dachboden verfügt über hohe Decken im Zentrum und könnte ein zusätzlicher Wohnraum sein. Von hier aus können Sie auf den wunderschönen Panorama -Turm zugreifen.
Alle Böden sind durch eine interne Steintreppe verbunden, die unverändert geblieben ist.
Private Land umfasst 4,7 Hektar (12 Morgen); Es ist möglich, einen Schwimmbad zu bauen
Wassersystem, das von einem Aquädukt serviert wird.
Das Heizsystem besteht aus Strom von Kesseln, die von LPG -Gas mit einem unterirdischen Tank sowie von Holzöfen und Kaminen gefüttert werden.
Das elektrische System entspricht Standard.
Im Erdgeschoss erfordert der alte Keller keine strukturellen Interventionen, sondern keine Installationen und Eingangshalle, die Küche, das Badezimmer und der Schrank werden renoviert.
Der edle erste Stock muss vollständig wiederhergestellt werden
Der zweite Stock wurde vor 30 Jahren renoviert
Der Dachbodenmangel an Systemen und Installationen
Einige Konsolidierungsarbeiten / strukturelle Verstärkung sind für einen Teil des Hauses erforderlich.
Die Renovierung wurde durchgeführt, um die Gebäudemethoden der Vergangenheit zu respektieren, wodurch zurückgewonnene Materialien ausführlich verwendet wurden.
Nach der Renovierung könnte die Immobilie als exklusiver privater Residenz verwendet werden oder es könnte auch in einen High -End -Mietmarkt eingefügt werden, sobald die erforderlichen Upgrades abgeschlossen und ein Pool erstellt wurden.
Bitte beachten Sie, dass der auf der Karte markierte GPS -Punkt zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur ungefähr ist. Bitte kontaktieren Sie uns, um genaue Informationen über diese Eigenschaft oder andere in unserer umfangreichen Datenbank zu erhalten.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Città Di Castello, in kurzer Entfernung von einem Dorf, das alle Dienste einer größeren Stadt anbietet, einschließlich Bars, exzellenten Restaurants, Schulen, Post- und Banken, Supermärkten und vieles mehr. Citta di Castello ist ungefähr 10 km entfernt (15 Minuten mit dem Auto). Montone ist ungefähr 15 Minuten entfernt; Eine andere Stadt in der leichten Reichweite sind Umbertide (15 Minuten), Perugia (35 Minuten), Florenz (2 Stunden) Rom (2, 15 Stunden).
Die Great Estate Group hat auf jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durchführt, mit dem wir die städtische und kadastrale Situation jeder Immobilie ausführlich kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Eigentum gehört einer physischen Person, sodass der Verkauf 9% des neu bewerteten Katastasterswerts oder 2% für das erste Haus unterliegt.
