Haus in Deruta, Italien, 1 943.8 m²

Dieses schöne Anwesen umfasst 3 Bauernhäuser für eine Gesamtfläche von etwa 1,500 m²: Zwei davon sind auf 2 Ebenen eingestellt, während der dritte auf einer Ebene plus großer Terrasse auf dem Dach eingestellt ist. Das erste Bauernhaus, das sich rechts im Garten im Erdgeschoss befindet, verfügt über einen privaten Zugang vor dem Garten und umfasst ein Restaurant (für die Öffentlichkeit zugänglich), professionelle Küche, Badezimmer für Kunden und Mitarbeiter, Umkleidekabine für Mitarbeiter und Lagerung. Wir klettern die äußere Treppe hinauf und gelangen in ein breites Wohnzimmer mit großem Kamin, aus dem wir 4 Schlafzimmer (2 Dreifach und 2 Doppel) mit einem privaten Bad erhalten. In der Kopfseite des Gebäudes und auf der Treppe finden wir eine kleine Terrasse, die 2 Wohnungen serviert, die jeweils aus Eingang, Küchenzeile mit Sofa-Bett, Schlafzimmer und Bad bestehen. Das zentrale Bauernhaus ist wie folgt komponiert: Im Erdgeschoss haben wir rechts eine Wohnung mit Eingang, Küchenzeile, Sofa und Schlafzimmer und Badezimmer, links eine weitere Wohnung mit Eingang, Küchenbett, Sofa -Bett, Schlafzimmer und Bad, in der Mitte haben wir den Empfang, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im ersten Stock finden wir rechts eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und Bad. Das dritte Gebäude ist in 4 Wohnungen unterteilt, die jeweils aus Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, 1 Schlafzimmer mit Bad, Bar mit Küche und Badezimmern für den Schwimmbad + 2 große Portikos bestehen. Das Grundstück umfasst einen schönen Garten, einen großen Pool mit 16 x 7 m, Spielplatz, fünf gegenseitiges Fußballfeld, Volleyballfeld, Nacht mit dem Fußballfeld, 2 landwirtschaftliche Anhänge und 122 ha Land.
Die Eigenschaft ist bereit, sich einzuziehen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsunternehmen. 2 Photovoltaiksysteme liefern Strom sowohl für die touristischen als auch für die landwirtschaftlichen Wasserversorgung wird von der Stadt Aquädukt + privat für die Bewässerung des Gartens und der anderen Grünflächen gewährt. Telefon, Adsl, Frau. Das Heizsystem wird von LPG angetrieben. Die internen Details sind besonders gut fertig: Antiquitäten -Cotto -Bürgerstände, Decken mit Holzbalken und -fliesen, alte Holztüren und -fenster, Ziegelbögen im gemeinsamen Wohnzimmer, Antiquitätenmöbel, Fensterbänke mit Cotto -Ziegeln.
Diese Eigenschaft wird derzeit als touristische Einrichtung und landwirtschaftliches Geschäft mit Blumensystem verwendet. Es könnte ein kleiner Weiler mit 3 Bauernhäusern und einem landwirtschaftlichen Teil sein, das vermietet werden muss. Die Unterkunft umfasst ein Restaurant mit 180 Sitzplätzen (Innen- und Außenbereich). Dank des jeweiligen Bewässerungssystems könnte das Land verschiedene Pflanzensorten ausrichten, wie zum Beispiel Haselnusshain, Weizen usw. Möglichkeit, ein Sportzentrum zu schaffen und 1800 Kubikmeter zu bauen.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von Deruta entfernt, etwa 300 m von der Autobahn E45 Cesena-orte entfernt, was nach Perugia, Todi, Assisi, Lake Trasimeno und zu anderen Autobahnen führt, die an die adriatische Küste, nach Rom, Florenz und Siena führen. Der Flughafen Perugia ist 13 km entfernt. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in maximal 15 Minuten erreichbar.
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