Single-family villa for sale in Umbria, Perug
Die Hauptvilla des fraglichen Eigentums besteht aus zwei benachbarten Gebäuden. Das erste Hauptgebäude wurde kürzlich renoviert und ist auf vier Ebenen für insgesamt etwa 670 Quadratmeter verteilt. Im Erdgeschoss, hinter dem Eingang, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum, einen Holzschuppen, zwei Keller und eine Garage von etwa 76 Quadratmetern. Der erste Stock wird als Wohnbereich mit einem doppelten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 47 m²) und als Küche mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse (ca. 70 m²) verwendet. Beide Terrassen ermöglichen den Zugang zum Garten über eine externe Treppe. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, einem Studium, einem einzigen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank verwendet wird, zwei EN-Suite-Badezimmer, eine mit einer Whirlpool-Badewanne. Im dritten Stock befindet sich ein lebenswerter Dachboden mit Schlafzimmer und Badezimmer für das Servicepersonal. Das zweite Gebäude der Villa mit einem unabhängigen Eingang befindet sich auf drei Ebenen für etwa 432 Quadratmeter. und erfordert interne Umstrukturierungsmaßnahmen. Das Gebäude hat strukturell fest und verfügt über sechs Stockwerke und einen Kesselraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Doppel Wohnzimmer und Badezimmer im ersten Stock, Dachboden mit Schlafzimmer im zweiten Stock. Mit Blick auf den Poolbereich gibt es einen Anhang, der in drei Einheiten unterteilt ist: Der erste Anhang ist etwa 114 Quadratmeter mit einer Lounge, einer Küche, einem Bad und einer großen Terrasse, die kürzlich und fein restauriert wurde. Der zweite Anhang (verteilt auf zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 603 Quadratmetern) benötigt interne Umstrukturierung, während das dritte Anhang oder die dritte Einheit aus einem Zitronen -Lagerhaus von etwa 50 Quadratmetern besteht. Das Grundstück umfasst ungefähr 5.200 Quadratmeter Land/Garten mit einem Infinity -Pool von 15 x 8 Gebäude, der Pool, der Parkplatz und der umliegende Garten sind vollständig eingezäunt und mit einem doppelten automatischen Tor.
Die Immobilie ist regelmäßig mit den Hauptversorger verbunden und verfügt über alle Dienstleistungen. Das Heizsystem ist autonom und mit Erdgas angetrieben.
Die Hauptvilla des fraglichen Grundstücks wurde um das Jahr 2000 vollständig renoviert, während für das sekundäre Gebäude der Villa interne Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Herz von Marsciano, wo alle Dienste verfügbar sind und zu Fuß erreichbar sind. Der E 45 Expressway ist 6 km entfernt, sodass Sie in etwa 25 Minuten Perugia und seinen Flughafen erreichen können. Alle Haupttouristenziele in Umbrien wie Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lake Trasimeno und Orvieto sind leicht zugänglich, während Rom mit seinen Flughäfen (Ciampino und Fiumicino) weniger als zwei Stunden entfernt ist. Katastrostation der einzelnen Immobilien. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn echte Interessen an der Immobilie vorhanden sind.
Die Immobilie ist bei Einzelpersonen registriert, und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den günstigen Vorschriften (siehe Kaufkosten von privaten Verkäufern).
