Haus Barberino di Mugello, Italien, 453 m²

Teil einer exklusiven Villa zum Verkauf in der Toskana in Barberino del Mugello – „Villa del Mulino“. In einer perfekten Kombination aus Nähe zur Stadt und maximaler Privatsphäre liegt „Villa del Mulino“ inmitten der wunderschönen Landschaft der Toskana. Das Bauernhaus hat eine Fläche von etwa 360 Quadratmetern und besteht aus 3 Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Wohnzimmer, das von einem schönen Kamin aus Travertin dominiert wird, zusätzlich zu den Decken mit wertvollen restaurierten Sichtbalken und der typischen Terrakotta der Impruneta. Auf dieser Etage befinden sich auch eine schöne Einbauküche mit Holzbalken und weiß getünchter Decke, ein Schrank, ein Schlafzimmer, das als Kleiderschrank genutzt wird, und ein Servicebad. Der zweite Stock ist über eine Steintreppe oder einen Lastenaufzug erreichbar. Dort finden Sie drei Schlafzimmer, eines von etwa 40 Quadratmetern mit Parkett und Steinkamin, ein eigenes Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche und Toilette, ein Badezimmer mit Hydromassagedusche und einen Arbeitsbereich. Das Untergeschoss ist über die Innentreppe oder von außen über Glastüren zugänglich und führt zur großen Taverne mit Bögen und Terrakottaböden, einem Gästezimmer und zwei Badezimmern mit Dusche. Im Inneren des Anwesens, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich eine charakteristische Scheune von ca. 100 m², die restauriert werden muss. Sie ist aus altem Stein und hat typische „Mandolati“-Fenster. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von ca. 75 m² zu schaffen, die in Wohnzwecke umgewandelt werden kann. Das Dach wurde vollständig restauriert. Das Anwesen ist von einem ca. 4.760 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit einem schönen Brunnen umgeben. Auf Wunsch kann auch ein Swimmingpool gebaut werden.
Die nahe gelegene Stadt Barberino di Mugello verfügt über alle Dienstleistungen. Die Versorgungseinrichtungen sind alle angeschlossen und funktionieren. Es gibt auch Photovoltaikmodule zur Energieeinsparung vor Ort. Der Brunnen mit Kläranlage. LPG-Heizung und Holzkamin.
Das Gebäude wurde 2003 vollständig restauriert. Die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1450. Außen ist die Fassade verputzt und die Fenster im Erdgeschoss und im zweiten Stock sind mit Stein verkleidet. Im Inneren hingegen finden Sie charakteristische Terrakottafliesen und Holzbalken, die alle offensichtlich perfekt mit dem toskanischen Stil und der toskanischen Kultur harmonieren.
Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition in die touristische Vermietung.
Die Villa befindet sich in dem kleinen Dorf Barberino del Mugello in der Toskana. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Barberino del Mugello entfernt. Umgeben von Wäldern und bebauten Feldern ist das Anwesen über eine perfekt gepflegte Schotterstraße von etwa 1 km zu erreichen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Bestimmungen der Registrierungssteuer (siehe Kaufkosten von einer Privatperson).