Haus in Acquasparta, Italien, 848.45 m²

Das Anwesen besteht aus zwei alten Landhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die von Grund auf mit hervorragenden Materialien wiederaufgebaut wurden, wobei die neuesten erdbebensicheren Kriterien eingehalten und auf die kleinsten Details geachtet wurde. Der Zugang erfolgt über eine „weiße“ Straße, die vollständig beleuchtet ist und von einem Hain und einem Trüffelanbau umgeben ist. Das Anwesen befindet sich im Zentrum eines typischen, wenig bewohnten umbrischen Tals und ist von einem großen Bauernhof mit einer wunderschönen Grünfläche umgeben, die zum Teil noch wild ist. Die Wände sind aus Stein und die Fenster aus Holz, während die Böden aus Castelviscardo-Terrakotta bestehen. Die Innenräume sind groß und hell. Das Haupthaus (ca. 600 m²) besteht aus einem großen Flur – Wohnzimmer im Inneren mit einem schönen und charakteristischen Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad, einer geräumigen Wohnküche und einer herrlichen Loggia mit Blick auf die sanften umbrischen Hügel. Im Obergeschoss befinden sich ein Durchgangsflur und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Eine Außentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich eine unabhängige Wohnung befindet, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Das Haus wird durch eine Garage und andere Serviceräume wie Lagerräume, Keller und einen Holzschuppen vervollständigt, die sich auf der Etage unter der Straße befinden. Das zweite Haus, etwa 330 m², ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und eine Loggia. Der Technikraum, die Garage und die Mittel befinden sich auf der Etage unter der Straße. Das Anwesen ist von einem grünen und luxuriösen Garten umgeben, in dem Sie Momente der Entspannung und Ruhe inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden verbringen können. Es gibt auch ein Bewässerungssystem im Inneren. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Die Besonderheit dieses Anwesens ist das Vorhandensein von Trüffeln, von etwa 2 Hektar von 4,2.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Aquädukt, zentrale Fußbodenheizung, Flüssiggastank.
Das Anwesen wurde 2015 unter Beibehaltung des charakteristischen umbrischen Stils renoviert, wobei recycelte Materialien verwendet und besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz gelegt wurde. Die Fenster sind aus Holz und die Böden aus Castelviscardo-Ceranotto. Die Innenräume der Cottages sind groß und komfortabel und bieten durch große Fenster einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen eignet sich gut als luxuriöse Touristenanlage oder als eleganter Zweitwohnsitz. Die beiden Bauernhäuser ermöglichen Ihnen eine ausgezeichnete Privatsphäre und bleiben gleichzeitig mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden, die leicht zugänglich sind.
Zwischen Todi und Acquasparta, wenige Kilometer von der E45 und etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto von Rom entfernt. Der Flughafen Rom-Fiumicino ist etwa 1 Stunde und 40 Minuten entfernt. Der Flughafen Perugia ist 40 Autominuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, wodurch wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
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