Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Zum Verkauf exklusive Villa von 281 qm mit romantischem Seeblick und 7X3 Pool in Lisciano Niccone, Perugia, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 4 Bäder und 6,580 qm Land.
Mit Blick auf den romantischen Trasimener See, in Umbrien, finden wir zum Verkauf diese bezaubernde 281 qm Villa, geteilt auf 3 Ebenen wie folgt angeordnet:
Auf der Untergeschoss gibt es 2 herrliche Wohnungen von jeweils etwa 50 qm, die beide aus einer Küchenzeile mit Ess- und Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem technischen Zimmer mit separatem Eingang bestehen.
Das Erdgeschoss und das erste Stockwerk die Hauptresidenz der Villa, und es ist wie folgt unterteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Eingangshalle, Küche, großem und hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit romantischem Seeblick und 7X3 Pool, einer Service-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Waschraum mit externem Zugang.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit einer herrlichen Panoramaterrasse und einem Badezimmer.
Äußerlich ist das Grundstück von ca. 6.580 qm Land umgeben, von denen 1,640 qm als Garten genutzt werden, während die restlichen 4,940 qm als Waldfläche genutzt werden.
Die Immobilie verfügt über eine LPG-Heizanlage, in der Hauptresidenz ist das Heizsystem Fußbodenheizung, während die Wohnungen im Keller Heizkörper haben.
Was die Wasserversorgung betrifft, wird das Grundstück von der öffentlichen Wasserversorgung bedient.
Das Anwesen wurde 2008 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.
Diese Eigenschaft ist ideal für die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Ferienhaus, dank seiner strategischen Panorama-Position und Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen.
Das nächste Dorf ist nur 5 km (10 Minuten) entfernt.
Passignano sul Trasimeno 10 km (15 Minuten), Trasimener See 5 km (15 Minuten), Cortona 15 km (20 Minuten), Castiglione del Lago 20 km (25 Minuten), Perugia 35 km (40 Minuten).
Der nächste Flughafen ist Perugia 50 km (45 Minuten).
Flughafen Florenz 135 km (1 Stunde 45 Minuten), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden 45 Minuten), Flughafen Pisa 205 km (2 Stunden 30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).