Haus in Cortona, Italien, 300 m²

Zum Verkauf wunderschöne Steinhaus von ca. 300 qm in Cortona, Toskana, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 6 Bädern, 2,6 ha Land mit Olivenhain und Panorama-Travertine-Pool. Ein paar Schritte vom berühmten Dorf Cortona, finden wir zum Verkauf dieses schönen Steinhaus von ca. 262 qm, auf 4 Ebenen eingestellt, alle sowohl extern als auch intern zugänglich und wie folgt zusammengesetzt: Im Keller finden wir eine große Garage und ein technisches Zimmer. Im Erdgeschoss finden wir einen hellen offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich. Die erste Etage besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem hellen Wohnzimmer mit Bad und externem Zugang. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine romantische Loggia mit Poolblick, die zur Außentreppe führt. Äußerlich ist das Grundstück von etwa 2,6 ha Land umgeben, von denen 1.095 qm als Garten genutzt werden, während die restlichen 2,5 ha als Olivenhain verwendet werden. Um dieses fabelhafte Anwesen zu bereichern, finden wir einen exklusiven Travertin-Pool mit Wasserfall, der die herrliche Cortona-Landschaft überblickt.
Diese Eigenschaft verwendet 3 Heizsysteme, die perfekt nach den Bedürfnissen austauschbar sind: LPG, Wärmepumpen oder Holzofen. Die Wasserversorgung wird durch einen 130 m Brunnen mit automatischer externer Bewässerung garantiert. Es gibt eine Voreinstellung für ein Alarmsystem. Klimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden.
Dieses luxuriöse Bauernhaus wurde 2021 gebaut und kombiniert typische und originelle Materialien der toskanischen rustikalen Tradition mit modernen Elementen von großem Wert.
Dieses herrliche Bauernhaus kann entweder als Luxus-Ferienhaus, angesichts seiner Nähe zu Cortona und allen berühmtesten touristischen Reisezielen in der Toskana oder als Hauptresidenz genutzt werden, dank seiner unmittelbaren Nähe zu allen Dienstleistungen.
Das Bauernhaus ist über eine private unbemalte Straße von ca. 450 m und nur 5 km (5 Minuten) vom nächsten Dorf entfernt, wo Sie den Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants, Bars usw. finden können. Cortona 5 km (5 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 Minuten), Arezzo 25 km (30 Minuten), Montepulciano 25 km (30 Minuten), Pienza 45 km (45 Minuten), Siena 70 km (1 Stunde). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 60 km (50 Minuten). Flughafen Florenz 110 km (1 Stunde 25 Minuten), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Rom 215 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).