Haus in Cortona, Italien, 345 m²

Exklusives rustikales Landhaus von 345 qm unterteilt in 2 Ferienwohnungen in Cortona, Toskana, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, 4,357 qm Land und einem 6X12 Pool. In kurzer Entfernung vom berühmten Dorf Cortona finden wir zum Verkauf dieses herrliche 345 qm Steinhaus geteilt in 2 Wohnungen. Die Hauptwohnung ist auf zwei Ebenen wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit externem Zugang, ein helles Esszimmer, ein Badezimmer und eine kleine Waschküche. Im ersten Stock befindet sich ein schönes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Äußerlich ist das Anwesen umgeben von etwa 4,357 qm reifen und schön gepflegten Garten, reich an Wegen, Zierpflanzen und hübschen Ecken, wo man sich entspannen und ein gutes Buch lesen kann. In einer dominanten Lage, mit Blick auf Cortona, befindet sich der herrliche 6X12 Infinity-Pool, von dem Sie romantische Sonnenuntergänge in der Gesellschaft von Familie und Freunden bewundern können.
Diese Eigenschaft verfügt über ein LPG-Heizsystem, es verfügt über eine 6 kW Dreiphasen-Photovoltaikanlage und die Wasserversorgung ist durch 2 Brunnen von 130mt und 8 mt garantiert.
Das Anwesen wurde 2002 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, typisch für die rustikale toskanische Tradition, wie Terrakottaböden, Steinmauern und Holzbalken.
Das Steinhaus ist ideal, um entweder als Hauptresidenz, angesichts seiner Nähe zu allen grundlegenden Dienstleistungen, oder als Ferienhaus, wo Sie Ihre Gäste unter den Hügeln von Cortona verwöhnen können.
Das Anwesen hat keine Schotterstraße und es ist nur 5km (5 Minuten) von der nächsten Stadt entfernt, wo Sie den Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants, Bars usw. finden können. Cortona 5 km (5 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (10 Minuten), Arezzo 25 km (30 Minuten), Montepulciano 25 km (30 Minuten), Pienza 45 km (45 Minuten), Siena 70 km (1 Stunde). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 60 km (50 Minuten). Flughafen Florenz 110 km (1 Stunde 25 Minuten), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Rom 215 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).