Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In kurzer Entfernung von den Städten Città di Castello und Castiglion Fiorentino, zwischen Umbrien und der Toskana, finden wir zum Verkauf dieses elegante Landhaus von ca. 330 qm komponiert wie folgt:
Im Erdgeschoss finden wir eine Küche mit Essbereich, einen Waschbereich, ein Studio, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Suite mit eigenem Bad.
Die zweite Etage besteht aus einem großen Studio, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Äußerlich ist das Grundstück von ca. 5,3 ha Land umgeben, in dem es eine kleine Anlage von ca. 32 qm mit einem schönen Holzofen und einer Pergola gibt, wo man unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen kann, eine Abhängigkeit von ca. 143 qm von 2 Ebenen wie folgt zusammengesetzt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und Bad, während die erste Etage aus einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer besteht.
Schließlich ist dieses elegante Anwesen ein herrliches 5X9 Schwimmbad mit Salzwassersystem.
Diese Eigenschaft verfügt über eine LPG-Heizanlage, die von einem Pelletofen unterstützt wird, während die Wasserversorgung durch das öffentliche Aquädukt, einen privaten Brunnen 100 mt tief, und einen Stautank von ca. 5.000lt gewährleistet ist.
Das Anwesen wurde 2006 komplett renoviert, die jüngste Renovierung macht es daher bereit, in zu leben.
Das Landhaus hat einen rustikalen und sehr eleganten Stil, typisch für die toskanische Tradition, während die Abhängigkeit sehr besondere und moderne Oberflächen hat, die eine wirklich einzigartige Note zu diesem herrlichen Anwesen geben.
Diese Eigenschaft ist ideal, entweder als erste Residenz, angesichts seiner Nähe zu einem Dorf mit allen Dienstleistungen, oder als Ferienhaus, da das Anwesen garantiert Privatsphäre und Ruhe für alle Gäste und Nähe zu den wichtigsten touristischen Zentren der Toskana und Umbrien.
Das Bauernhaus ist nur 2 km (4 Minuten) vom nächsten Dorf mit allen Dienstleistungen.
Città di Castello 20 km (20 Minuten), Castiglion Fiorentino 25 km (30 Minuten), Cortona 25 km (40 Minuten), Arezzo 30 km (45 Minuten).
Der nächste Flughafen ist Perugia 50 km (45 Minuten).
Flughafen Rom 250 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 45 Minuten), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 30 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).
