Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Das Herz dieser Immobilie ist das Haupthaus, das auf 3 Etagen verteilt ist, für insgesamt ca. 400 qm. Das Kellergeschoss besteht aus einem Keller und einem als Lager genutzten Raum. Im Erdgeschoss finden wir eine charmante und geräumige Küche mit Kamin, ein Esszimmer, eine Glas Veranda, wo Sie Frühstück haben können, während Sie den Blick bewundern, eine Waschküche, ein Gästebad, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine Studie mit Kamin. Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo es 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großes Hauptschlafzimmer mit Kamin, großes Badezimmer mit Whirlpool und Panoramaterrasse auch von einer privaten Außentreppe zugänglich. Das Nebengebäude von ca. 150 qm befindet sich vor dem Haupthaus und ist komplett mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Um das Grundstück zu rahmen, gibt es 1 Hektar Land komplett eingezäunt mit Drahtgitter und Steinmauern. Neben rund 200 Olivenbäumen gibt es hier: 3 Trinkwasserbrunnen, eine Garage für 4 Autos (49 m2) sowie ein großer Pavillon mit Gasherd, Holzofen, Grill und großen Tischen, wo Sie unvergessliche Abende im Freien verbringen können (35 m2). Der Infinity-Pool, alles in Travertin und Sandstein und ausgestattet mit einem schattigen Pavillon, einem Bad/Kleiderzimmer mit Dusche und einem technischen Zimmer.
Das Anwesen umfasst ein Erdgasheizungssystem, eine unabhängige Anlage für beide Eigenschaften, zwei elektrische Tore, die 2 separate Eingänge zu den Strukturen garantieren und die Wasserversorgung wird durch 3 private Brunnen garantiert.
Die Strukturen wurden mit großer Liebe zum Detail renoviert, so dass dieses Anwesen eine Art von Art.
Das Anwesen ist ideal für die Nutzung als Unterkunftsanlage dank seiner Lage, die Sie in nur wenigen Minuten die Stadt Arezzo erreichen können, mit allen Arten von Dienstleistungen und die beliebtesten toskanischen Dörfer. Darüber hinaus ermöglicht das besondere Layout Ihnen, eine der beiden Strukturen zu mieten, ohne dass der Besitzer die Privatsphäre und die Wunder der Toskana aufgeben muss.
Die Unterkunft befindet sich nur 5 km (10 min) vom Zentrum von Arezzo, eine Stadt voller Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof, Supermärkte, Einkaufszentren und vieles mehr. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1h), Florenz 80 km (1h). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 90 km (1h).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Eigentum ist an einem Individuum/s registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
