Haus in Sarteano, Italien, 515.85 m²

In einer der bezaubernden Landschaften der Toskana, eingebettet zwischen dem Val d'Orcia, einem UNESCO -Weltkulturerbe, und dem Val Di Chiana, steht dieses prächtige Steinbauernhaus, das in eine Umgebung eintaucht und historische und kulturelle Schönheit aufweist. Das Grundstück umfasst ein Hauptbauernhaus von rund 350 Quadratmetern, derzeit in fünf Wohnungen, ein Gästehaus mit etwa 100 Quadratmetern und exklusives Land mit einem Schwimmbad. Das Hauptbauernhaus ist wie folgt strukturiert: - Erste Wohnung (ca. 60 m²): Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische, überdachte Terrasse, die mit einem Grill ausgestattet ist. - Zweite Wohnung (ebenfalls 60 m²): Eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. - Dritte Wohnung (60 m²): Organisiert mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern. - Vierte Wohnung (ca. 55 m²): Eingang mit Essbereich und Küchenzeile, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. . Das Fertigstellen des Grundstücks ist ein Grundstück von etwa 5,5 Hektar (plus einem Park/Garten von ca. 2.700 m²), der von einem wunderbaren Panorama -Schwimmbad angereichert ist, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde in den neunziger Jahren gekonnt renoviert, was die toskanische Tradition bewahrte. Das aktuelle Layout ermöglicht mehrere Nutzungsmöglichkeiten, vom Kauf mehrerer Familien bis hin zu Aufnahme in den mieteten die Absicht für den exklusiven privaten Gebrauch vorliegt, ist es möglich, die inneren Räume zu überdenken, mit einem Layout, das leicht geändert werden kann, um den Wohnbereich im Erdgeschoss und den Schlafbereich im ersten Stock zu zeigen. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die kommunalen Wasserwerke garantiert, und das Heizsystem arbeitet mit GPL (Flüssiggas). Die Energieklasse ist G.
Das Bauernhaus wurde 1994 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Fassaden bestehen aus freiliegendem Stein, typisch für toskanische ländliche Häuser, während sich die Böden in Terrakotta befinden, und die Decken bestehen aus exponierten hölzernen Bealken und Fliesen. Ideal als privates Haus und eine zweite Residenz. Es eignet sich auch hervorragend für die Erzielung von Einnahmen durch touristische Vermietungen. Die Position der Immobilie ist sehr strategisch und liegt nur 4 km vom Ausgang Chius-Chianciano Terme Highway entfernt. Zu den nächsten Flughäfen gehören die in Rom, ungefähr 120 km Entfernung, und der Flughafen Perugia etwa 60 km entfernt. In der nahe gelegenen Stadt Chiussi gibt es einen Bahnhof, aus dem es möglich ist, Städte wie Siena, Florenz und Rom mit dem Zug zu erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Museen, die den Etruskanern gewidmet sind, die diese Regionen für ihre Entwicklung ausgewählt haben. Das Bauernhaus ist über eine gut gepflegte unbefestigte Straße von etwa 2 kme Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Einzelpersonen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den aktuellen Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).