Haus in Sarteano, Italien, 515.85 m²

In einem der charakteristischsten Szenarien der Toskana, zwischen Val d'Orcia (Unesco Weltkulturerbe) und Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext, steht dieses schöne renovierte Bauernhaus in 5 komfortable Wohnungen und bereit, sofort bewohnt zu werden. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 350 qm und einem angrenzenden Nebengebäude von ca. 100 qm. Die erste Wohnung von ca. 60 Quadratmetern ist in ein herrliches und helles Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische überdachte Terrasse mit Grillplatz unterteilt. Die zweite Wohnung, die auch 60 m2 groß ist, besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 2 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Die dritte Wohnung mit der gleichen Größe wie die vorherigen ist in eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 2 Doppelzimmer und 2 Badezimmer unterteilt. In der vierten Wohnung, von ca. 55 qm, finden wir eine Eingangshalle mit Essbereich und Küchenzeile, 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die fünfte und letzte Wohnung ist 90 qm, Zugang über einen Eingang, der zu einem hellen und geräumigen Essbereich führt, wo Sie gemütliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können, eine Küche, 2 Doppelzimmer und 2 funktionelle Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen wird von einem Garten von ca. 20 Hektar durch einen herrlichen Panorama-Pool verschönert, von dem aus einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Das Bauernhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den 90er Jahren fein restauriert, inspiriert von den Werten der toskanischen Tradition.
Die Eigenschaft ist sofort bewohnbar, hat alle Hauptdienste und ist korrekt mit allen Diensten verbunden. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das kommunale Aquädukt gewährleistet und das Heizsystem ist LPG. Die Energieklasse ist G.
Das Bauernhaus wurde 1994 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Fassaden sind in beleuchteten Stein typisch für ländliche toskanische Bauernhäuser, während die Böden in Terrakotta sind.
Il Bacio del Sole ist eine herrliche private Residenz mit allem Komfort ausgestattet, in der Nähe aller Dienstleistungen und der herrlichen Stadt Sarteano, und ist daher ideal sowohl als private Residenz als auch als zweites Zuhause. Es bietet sich auch hervorragend an, auf das Einkommen in der touristischen Vermietung Schaltung gesetzt werden.
Das Anwesen befindet sich in Sarteano, in der Toskana, einem charakteristischen Dorf zwischen Val di Chiana und Val d'Orcia, das alle Dienstleistungen hat. Die Lage der Unterkunft ist sehr strategisch, da sie nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt ist. In der benachbarten Stadt Chiusi gibt es einen Bahnhof, von dem aus Siena, Florenz und Rom mit dem Zug erreichen können. In der Umgebung gibt es viele Museen, die den Etruskern gewidmet sind: Diese Zivilisation wählte diese Gebiete zu wachsen und zu entwickeln. Das Bauernhaus ist über eine Strecke von Schotterstraße von ca. 2 km in gutem Zustand erreicht.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft ist auf eine Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).