Haus in Citta di Castello, Italien, 600 m²

Casale Castello Alta ist ein schönes Bauernhaus, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist, die sich durch bewohnte grüne Hügel schlängelt. Die Lage des Anwesens, das ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaut wurde, bietet einen Panoramablick auf die umbrischen Täler und Hügel. Von jedem Punkt des Anwesens aus kann man ein grünes Meer aus Wäldern beobachten und genießen. Das 600 Quadratmeter große Bauernhaus ist mit zeitgenössischen Materialien ausgestattet und mit Antiquitäten eingerichtet. Der umliegende Garten, der vollständig eingezäunt und durch zwei Tore (eines davon elektrisch) zugänglich ist, ist 1.500 Quadratmeter groß und beherbergt einen eindrucksvollen Infinity-Pool. Das restliche Land besteht aus einem Hektar Wald. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer mit Bad und eine unabhängige Zweizimmerwohnung mit Bad, ein großer Keller mit einem großen Zimmer, Küche, behindertengerechtem Bad und Esszimmer mit Steinofen; 2 Heizräume, bewohnbarer Werkzeugraum mit Bad und Waschküche sowie ein Bereich für den Fitnessraum. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Balkon und Panoramaterrasse, Arbeitszimmer/Bibliothek, Badezimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna und ein Esszimmer mit großem Steinkamin. Im zweiten Stock gibt es ein Dachgeschoss mit Holzbalken, das aus 2 Schlafzimmern, einem großen Doppelzimmer und einem Badezimmer besteht. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche des Anwesens um weitere 100 überdachte Quadratmeter zu erweitern.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines Brunnens und mehrerer Zisternen zum Sammeln von Wasser gewährleistet. Die Heizung wird mit Flüssiggas mit zwei unabhängigen Kesseln sowie einem Holz- und Pelletkessel betrieben.
Das Bauernhaus wurde von den derzeitigen Eigentümern fachmännisch renoviert. Von außen besteht das Anwesen aus Sichtstein. Die Böden sind aus Terrakotta, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Holzbalken. Die meisten Details und das schöne Bücherregal aus Holz wurden von lokalen Handwerkern Baujahr geht auf das Jahr 1600 zurück, während die Renovierungsarbeiten 2019 abgeschlossen wurden.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die Ruhe und Stille der umbrischen Landschaft suchen. Seine Lage ist isoliert und mitten in der Natur. Ideal als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz; auch die Einbeziehung in den touristischen Vermietungskreislauf könnte eine ausgezeichnete Wahl sein.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città di Castello, etwa 15 km von der Stadt und etwa 10 km von Pietralunga entfernt. Die ersten Dienstleistungen sind etwa 15 Autominuten entfernt, was das Anwesen sehr isoliert macht, aber seine Privatsphäre und extreme Ruhe garantiert.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Bestimmungen der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).