Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Nur wenige Schritte von den wichtigsten Kommunikationswegen finden Sie eine wunderbare Landschaft mit herrlichem Blick auf Olivenhaine, Weinberge, Bauernhäuser: ein Symbol unserer schönen Toskana. Gerade in diesem Märchenklima steht die San Filippo Agricultural Company: ein Geschäftskomplex bestehend aus einem 230 qm großen Bauernhaus mit einer charakteristischen 30 qm Veranda und einem schönen und geräumigen Keller mit Lager. Das Bauernhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung, auf der ersten Etage, die über eine externe Treppe erreichbar ist, begrüßt uns mit einem großen Wohnzimmer, einer praktischen Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer - Studie und einem Badezimmer. Eine Leiter führt dann zum Obergeschoss, wo es 1 Schlafzimmer, eine Studie und ein Badezimmer gibt. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Umgeben der Immobilie finden wir einen schönen Garten. Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke von ca. 7 Hektar (von denen 1,9 Weinberg) mit dem Preis separat vereinbart zu erwerben.
Das Anwesen wird von den wichtigsten Versorgungsunternehmen, die die Stadt erreichen, serviert: Verbindung zum städtischen Aquädukt und zu Enel für die Stromversorgung. Telefonservice ist vorhanden und auch A.D.S.L. Die Heizung wird von Diesel betrieben.
Das Gebäude ist in gutem strukturellen Zustand: Das Anwesen verfügt über helle Oberflächen. Das Außenteil verfügt über eine Veranda und einen schönen Garten. Der Boden ist Keramik und es gibt Doppelfenster im Obergeschoss.
L'azienda agricola San Filippo ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz perfekt.
Die Unterkunft befindet sich in einer strategischen Lage in Bezug auf die Gegend: Sie kann von der A1 aus der Ausfahrt Fabro in nur 7 km über eine weiße Straße oder mit ca. 15 km provinzieller Straße erreicht werden; es ist ca. 10 km von Cetona und 9 km von San Casciano dei Bagni, dem Hotel und Spa-Zentrum. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto und andere historische Städte erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen eines Individuums und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
