Haus in Citta della Pieve, Italien, 244.3 m²

In einer unkontaminierten Lage, umgeben von grünen Wäldern und der Stille der Natur, ein schönes typisches Bauernhaus in Ziegel und Stein, komplett renoviert, in der Landschaft von Città della Pieve. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 250 qm auf zwei Ebenen, plus zwei Nebengebäude zu restaurieren (ca. 40-45 qm insgesamt). Die Immobilie wird durch ca. 2 Hektar Land (Ackerland, Olivenhain, Wald) abgeschlossen. Sehr ruhige Lage, aber mit sehr gutem Zugang. Das Gebäude wurde in den Jahren 2014-2015 teilweise renoviert (und blieb unvollendet) und heute ist die Struktur (Lagerwände, Dach, Fundamente) in gutem Zustand. Es gibt Projekt-Entwürfe, um die Renovierung, die für den Bau von schönen Wohnbereichen im Erdgeschoss (mit Küche, Wohnzimmer und großem Esszimmer), sowie kleine Lagerung und Bad, während im ersten Stock bieten sie für den Bau von 4 Schlafzimmer mit 4 en-suite Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, mehr Land zu kaufen, bis zu etwa 20 Hektar, einschließlich eines kleinen Teichs.
Das Anwesen ist mit allen Hauptversorgungsunternehmen wie: Netzwasser (aus dem kommunalen Wasser), Strom und Methangasleitung verbunden. Für das Internet, nur benötigt, um eine Satelliten-WLAN-Verbindung zu installieren.
Das Gebäude hatte in den Jahren 2014-2015 eine fast vollständige bauliche Renovierung, in der das Dach (das neu und isoliert wurde), ein Teil der Untergründe neu und die Innenwände wurden überarbeitet. Es gibt noch einige sehr schöne originelle Räume, die auf eine wichtigere Weise wiederhergestellt werden (ehemalige Kuh stabil im Erdgeschoss) aber die reichliche Wahl für den neuen Besitzer lassen, die Arbeit in der besten Weise nach ihren Bedürfnissen fortzusetzen. Pflanzen, Fenster/Türen und Oberflächen sind zu fertigen.
Podere "Meletto" ist das ideale Anwesen für diejenigen, die eine schöne Residenz auf dem Land schaffen möchten, ausgestattet mit allem Komfort und Privatsphäre, während von der Natur umgeben. Die Lage ist ideal, da wir in der Nähe der Stadt Città della Pieve und alle wichtigen historischen Zentren von Interesse zwischen Umbrien und Toskana sind. Perfekt als zweites Zuhause, um wunderbare Urlaubsmomente in einem der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch als erstes Zuhause für eine Hauptresidenz.
Das Bauernhaus "Meletto" liegt wenige km vom historischen Zentrum von Città della Pieve, eine der schönsten historischen Städte in Umbrien, der Geburtsort des großen Renaissance Malers Perugino. Città della Pieve liegt an der Kreuzung zwischen Toskana und Umbrien, zwei der wichtigsten Regionen Italiens aus künstlerischer Sicht, und genau in der Provinz Perugia. Es ist eine Stunde und eine halbe Autofahrt von Rom und eine Stunde und zwanzig mit dem Auto von Florenz. Es ist mit dem Haupteisenbahnnetz auf der Rom-Milan-Achse mit der Chiusi Station verbunden, die nur 6 km entfernt ist. Es kann als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die bezaubernden mittelalterlichen Nachbardörfer wie Cetona, San Casciano dei Bagni, berühmt für seine Fonteverde Spa, Cortona, Pienza, Montepulciano
Die Great Estate Group führt technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, der es uns ermöglicht, den urbanen und kadastralen Status des Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft wird im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).