Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Im Herzen der Crete Senesi, eingebettet in eine der schönsten und unverwechselbarsten Landschaften der Toskana, bietet dieses ca. 400 m² große Bauernhaus auf zwei Ebenen eine einzigartige Gelegenheit. Das Anwesen ist teilweise renoviert und wird auf Wunsch mit einem fertigen Projekt für ein Schwimmbad und weiterer Restaurierung verkauft. Abgerundet wird das Anwesen durch ein 1 Hektar großes Grundstück.
Das Bauernhaus ist Teil eines landwirtschaftlichen Anwesens mit Olivenhainen und insbesondere einem zertifizierten Hain für weiße Trüffel. Darüber hinaus produziert ein erheblicher Teil des Landes eine weniger wertvolle Trüffelsorte. Es besteht auch die potenzielle Option, bis zu etwa 50 Hektar umliegendes Land zu erwerben, wodurch der Umfang und der Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie erhöht werden.
Alle Versorgungseinrichtungen sind verfügbar. Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage. Es gibt auch zwei Brunnen: einen mit den Maßen 10x5 und einen mit den Maßen 20x8. Ein kleiner Teich ist vorhanden.
Das Bauernhaus muss renoviert werden. Im Jahr 2018 wurde das Dach isoliert. Die Außenseite der Immobilie verfügt über freiliegende Steinmauern, die typisch für ländliche Anwesen sind, während der Innenraum mit klassischen Terrakottafliesen und einer Dachbodendecke aufwartet.
Die Immobilie eignet sich als interessante und vielseitige Investition, entweder zur Erzielung von Einkommen oder zur Nutzung als Hauptwohnsitz. Wenn das Land auch von Interesse ist, gehören zu den weiteren Vorteilen das Vorhandensein eines wertvollen weißen Trüffelgartens und eines Olivenhains, der hochwertiges Öl produziert (80 kg/Jahr in weniger fruchtbaren Jahren).
30 Minuten von Siena, 70 Minuten von Florenz, 30 Minuten von großen Thermalstationen, 15 Minuten von der Autobahn Siena-Betolle entfernt, wo sich die Einfahrt zur Autobahn A1 Mailand-Neapel befindet.
Die Great Estate-Gruppe übernimmt für jedes erworbene Grundstück die Leitung eine technische Due-Diligence-Prüfung durch den Techniker des Verkäufers, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie genau zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
