Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Im Zentrum der sienesischen Ländereien, eingebettet in eine der schönsten toskanischen Landschaften, liegt dieser Bauernhof auf dem Grat einer Schlucht, bestehend aus Hauptbauernhaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Das Bauernhaus muss wie die Nebengebäude renoviert werden. Das Anwesen ist von etwa 50 Hektar Land umgeben, auf dem sich eines der schönsten Trüffelfelder mit feinen zertifizierten weißen Trüffeln befindet. Der Bauernhof mit 1.300 Olivenbäumen produziert ein hochwertiges Öl; das restliche Land ist in Waldland (mit weniger wertvollem Trüffel) und Ackerland unterteilt. Auf dem Dach eines der Nebengebäude befindet sich eine 20-kW-Photovoltaikanlage, wodurch der Bauernhof mehr als autark ist.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Es gibt auch zwei Brunnen: einen von 10x5 und einen von 20x8. Es gibt einen Teich.
Das Bauernhaus muss renoviert werden. Das Dach wurde 2018 isoliert. Das Anwesen präsentiert sich von außen mit den typischen Sichtsteinen ländlicher Anwesen, von innen mit den klassischen Hohlziegeln und Dachboden.
Das Anwesen eignet sich als interessante und vielseitige Investition, sowohl um Einkommen zu erzielen als auch um als Herrenhaus genutzt zu werden. Ein Plus ist das Vorhandensein des Trüffelbodens, der wertvolle Trüffel produziert. Es wird auch Öl von höchster Qualität produziert (8 Doppelzentner/Jahr in weniger fruchtbaren Jahren).
30 Minuten von Siena, 70 Minuten von Florenz, 30 Minuten von den wichtigsten Thermen, 15 Minuten von der Autobahn Siena-Betolle, wo sich die Autobahnauffahrt A1 Mailand-Napoli befindet.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
