Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Fahren Sie entlang einer malerischen Landstraße über einen Kilometer lang, finden wir dieses charmante Bauernhaus aus den 1600er Jahren, in einer privaten, panoramischen und dominierenden Lage, in den grünen Umbrien Hügeln und mit Blick auf das mittelalterliche Dorf Montone.
Die Immobilie ist über ein schmiedeeisernes Tor zugänglich, das das Hauptgebäude von ca. 222 qm und den Nebengebäude von ca. 106 qm enthüllt.
Das Haupthaus ist auf 2 Ebenen:
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer geräumigen, typisch für die umbrische Tradition, einem Essbereich, einem Badezimmer mit Jacuzzi und einem Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, in dem wir ein Hauptschlafzimmer mit einer großen privaten Terrasse finden, die 32 Quadratmeter, ein eigenes Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Studie verwendet) und ein Badezimmer mit Dusche.
Äußerlich ist das Grundstück von etwa 1,6 Hektar Land umgeben, von denen 1.074 qm als Garten genutzt werden, während das restliche Land für Weide- und Olivenhaine verwendet wird.
Zur Verschönerung der Immobilie haben wir einen 4x8 Pool und bunte Zierpflanzen.
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizanlage, die von einem Thermo-Feuerplatz (nur im Hauptgebäude) und einer Pelletheizung (nur im Anhang) unterstützt wird.
Die Wasserversorgung hingegen wird durch einen privaten Brunnen garantiert.
Das Anwesen wurde in etwa 2007 komplett umgebaut und nutzte die ursprünglichen Steine, Holzbalken und handgefertigte Terrakotta-Boden, die dem Anwesen seinen typischen rustikalen Stil verleihen.
Das Anwesen ist perfekt, entweder als Hauptresidenz oder als zweites Zuhause, wo man die Natur und die schönen Sonnenuntergänge über der umbrischen Landschaft genießen kann.
Das nächste Dorf ist ca. 4 km (5 Minuten) entfernt.
Città di Castello 15 km (20 Minuten), Umbertide 15 km (15 Minuten), Perugia 50 km (40 Minuten), Cortona 50 km (50 Minuten).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 50 km (40 Minuten).
Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 40 Minuten), Flughafen Pisa 195 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
