Haus in Sarteano, Italien, 199.2 m²

In Sarteano steht in einer ruhigen Gegend "la dimora dei fichi giganti", ein traditionelles Bauernhaus aus dem Jahr 1800. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine eindrucksvolle weiße Straße von 600 Metern. Aus dem Haupttor führt uns ein Spaziergang von 100 Metern durch das Grün zum Bauernhaus, das eine schöne Aussicht auf die Seen genießt. Die Immobilie deckt eine Fläche von 310 m² ab und verteilt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Haus in seinem unvollendeten Zustand. Hier finden wir einen Werkzeugschuppen, einen Waschraum und verschiedene Räume, die an die Stelle der einst die Ställe, Lagerräume und Holzschuhe einnehmen. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine externe Treppe, die zu einer hübschen Loggia führt, aus der Zugang zu einer Küche und einem Esszimmer mit einem großen und charakteristischen traditionellen Kamin besteht. Auf demselben Boden finden wir auch ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus 3 Stufen kommen wir in einem erhöhten Boden, was zum Schlafbereich aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne führt. Im entzückenden Garten befindet sich ein 10x5 -m -Schwimmbad mit einer eleganten römischen Treppe und einem Blick auf das umliegende Tal. Das Anwesen wird durch einen kleinen Anhang von 19 m² abgeschlossen, der aus einem Raum besteht, der als technisches Zimmer verwendet wird, ein Badezimmer mit Dusche zur Verwendung des Pools und zwei Lagerungen Das Grundstück umfasst 7,9 ha Land, teilweise aus Olivenhainen und Kastanienbäumen.
Die Immobilie wird mit allen Versorgungsunternehmen geliefert. Die Wasserversorgung wird durch eine Feder und durch das kommunale Aquädukt Heizung wird von LPG geliefert.
Die letzte Renovierung stammt aus Mitte der 1990er Jahre. Innerhalb des Grundstücks sind die Böden Terrakotta oder gefliest. Die exponierten Strahlen und Ziegel sind original und typisch für den rustikalen Stil toskanischer Bauernhäuser.
Die Immobilie ist geeignet, als Hauptwohnsitz oder als zweites Zuhause verwendet zu werden, um die Ferien in einem der charakteristischsten Bereiche der Toskana zu verbringen. Eine gültige Alternative könnte darin bestehen, die Immobilie in die touristischen Schaltkreise einzubeziehen.
Das Grundstück befindet sich direkt außerhalb des historischen Zentrums von Sarteano, das auch in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Weitere Ziele in der einfachen Reichweite sind Chianciano Term 9 km entfernt, Chiisi 10 km, Montepulciano 20 km. Lake Trasimeno ist etwa 30 km entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Perugia 65 km, Florenz 140 km und Rom 190 km.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede vom Verkäufer erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastastischen Status der Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.