Haus Seggiano, Italien, 676.15 m²

In der herrlichen Landschaft, die den Monte Amiata umgibt und hinter dem Val d'Orcia liegt, ein schönes Bauernhaus aus Stein, umgeben von sehr alten Strebepfeilern, mit einem schönen Anbau, der 2009 sorgfältig renoviert wurde und die Merkmale eines typischen toskanischen Bauernhauses bewahrt hat: Sichtsteine, Holzbalken, Terrakottaböden und -fliesen, Holzfenster und -türen mit den typischen Hölzern der Gegend und die Einrichtung selbst verwendet viel Holz. Das Bauernhaus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, die aufgrund ihrer Modularität zu einem einzigen Haus werden können. Jede Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und, je nach Größe, einem oder mehreren Schlafzimmern und einem oder mehreren Badezimmern. Insgesamt gibt es 10 Schlafzimmer, jede Wohnung hat einen eigenen Innenhof oder eine eigene Terrasse. Der schöne Anbau mit der gleichen Ausstattung wie das Hauptbauernhaus besteht aus einer großen Küchenzeile mit Wohnzimmer, von deren Terrasse Sie einen herrlichen Blick auf Seggiano haben, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf der Etage unterhalb der Straße des Anbaus befindet sich ein Technikraum, ein Büro, das auch als Ort für intelligentes Arbeiten genutzt werden kann, 1 Badezimmer und 1 Mehrzweckraum. Das Anwesen ist von einem grünen und üppigen 5.000 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein bezaubernder Infinity-Pool befindet, der von einem schönen Terrakotta-Solarium umgeben und mit fortschrittlichen technologischen Systemen ausgestattet ist. Wenn Sie sich für dieses Anwesen entscheiden, können Sie endlich in völlige Entspannung eintauchen, umgeben von Grün, den Geräuschen und Düften der Natur, und es zu Ihrer Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Toskana machen.
Das Bauernhaus ist an die Versorgungseinrichtungen angeschlossen: Strom an das nationale Netz, Wasserversorgung an das städtische Netz (es gibt einen 45 m3 großen Tank zur Bewässerung des Gartens), LPG-Heizung und das Abwassersystem verfügt über eine Klärgrubendispersion.
Das Bauernhaus wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Die Fassaden bestehen aus Sichtstein, typisch für ein toskanisches Bauernhaus, während die Böden aus Terrakotta sind und die Einrichtungsgegenstände alle aus Holz sind. Die Balken sind aus Holz und die Fliesen unter der Decke sind aus Terrakotta.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die mit der Vermietung von Touristen Geschäfte machen und gleichzeitig ein Herrenhaus werden möchten.
Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die das Leben auf dem Land lieben und gleichzeitig nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Stadt Castel del Piano ist nur 4 km entfernt und das Bauernhaus liegt nur 200 Meter von der Asphaltstraße entfernt. Das Tyrrhenische Meer ist nur 50 km entfernt und das berühmte Dorf Montalcino ist nur 20 Autominuten entfernt, 40 Minuten von Siena und für Spa-Liebhaber reicht eine Runde um den Monte Amiata, um einige sehr schöne Spa-Orte zu finden. Wer im Winter gerne Ski fährt, muss nur ein paar Kilometer fahren und den Monte Amiata besteigen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail zu ermitteln. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie wird auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten für Privatkäufe).