Haus in Montegabbione, Italien, 531 m²

In der Gegend von Montegiove bieten wir ein altes Bauernhaus aus den 1700er Jahren. Das Anwesen ist ca. 550 qm (a.s.l.), umgeben von Natur. Es genießt einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Schloss von Montegiove. Olivenhaine und Wälder umgeben das Anwesen. Das große Bauernhaus (400 qm) ist auf zwei Etagen verteilt. Sie ist derzeit in drei miteinander kommunizierende Wohneinheiten unterteilt. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, eine Wohnküche und ein Esszimmer mit Blick auf die Veranda, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad. Eine zweite Wohneinheit besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit einer Dusche und zwei Doppelzimmern, von denen eines mit Bad. Eine dritte Wohneinheit befindet sich im ersten Stock und wird von einer Außentreppe, die zwischen einem ausreichenden Freiraum, Wohnzimmer/Küche und zwei Doppelschlafzimmer mit Bad aufgeteilt ist, bedient. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus, einem umfangreichen und flachen Garten, einem Schwimmbad und 13 Hektar Land, teilweise Wald und teilweise Olivenhain. Das Bauernhaus wurde fast immer komplett renoviert mit typischen Materialien, sehr charmant insgesamt. Die Fassaden sind in Stein von der Fläche; es gibt eine externe Treppe neben der inneren, eine Terrasse und eine Veranda. Das Gästehaus ist ca. 90 m2 groß und besteht aus einer großen offenen Küche/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Dachpool misst 10 x 5.
Das Anwesen ist mit dem nationalen Stromnetz verbunden und verfügt über einen unterirdischen LPG-Gastank, das Wasser kommt aus dem Brunnen auf dem Grundstück.
Das Anwesen wurde mit typischen Materialien renoviert und regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt.
In drei unabhängigen Einheiten leicht divisierbar zu sein, bietet sich das Anwesen an verschiedene Anwendungen: Mieten, Miteigentum und große Familien.
Montegabbione ist eine sehr interessante und wenig bekannte Stadt in Umbrien an der Grenze zur Toskana. Das Dorf Montegiove ist berühmt für das Scarzuola Kloster und für die schöne Burg, die eine ausgezeichnete Weinkellerei beherbergt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.