Haus in Montepulciano, Italien, 298.65 m²

Dieses prächtige Haus ist bereit zu leben, vor kurzem renoviert und sofort bewohnbar. Ein Haus mit einer wahrhaft beneidenswerten Lage, einzigartig und perfekt für diejenigen, die die Landschaft lieben und gleichzeitig den Komfort des Seins in der Nähe einer Stadt. Wunderschönes Stein- und Ziegelhaus mit toskanischem Charme von ca. 300 qm auf zwei Etagen plus Revolver. Im Erdgeschoss finden wir einen schönen Wohnbereich aus einem Wohnzimmer mit Kamin, großer Küche, Esszimmer und WC und einem weiteren großen Esszimmer mit Ziegelgewölbe, ganz suggestiv, komplett mit einem unterirdischen Keller. Nach oben gehen wir in den Schlafbereich, bestehend aus einem sehr hellen Flur, 3 Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und die Möglichkeit, auch eine Badewanne. Durch die interne Treppe erreichen wir den Revolver wahrscheinlich aus dem späten Mittelalter, die oberste Etage, wo ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad geschaffen wurde. Alle Zimmer zeichnen sich durch einen rustikalen Stil aus, wie jedes selbst respektierende toskanische Bauernhaus. Im Inneren finden wir Decken mit belichteten Holzbalken und Terrakottaböden, die dem Haus Charme und Authentizität verleihen und die Zimmer sehr warm und einladend machen. Im Erdgeschoss befinden sich über einen externen Zugang auch drei große technische Räume mit Kesselräumen, Wäscherei und Lager. Die Unterkunft verfügt über ein Alarm- und Videoüberwachungssystem und ein bequemes automatisches Zugangstor. Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montepulciano, in einer privaten und bequemen Lage in Bezug auf Dienstleistungen (nur 2 Minuten von der Stadt) und mit sehr wenig weißen Straße, leicht erreichbar von der Hauptstraße und gleichzeitig in einem einzigartigen und schönen natürlichen Kontext. Der gepflegte Garten wird von einer schönen Pergola an der Fassade mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft begleitet. Erwähnenswert ist eine herrliche Steineiche als Ornament des fantastischen Gartens, um die heißen Sommertage zu betrügen. Das Mauerwerk Grillplatz befindet sich auf der vorgelagerten Seite, neben der Einfahrt, die zum Olivenhain führt. Das Bauernhaus befindet sich auf 1,2 ha komplett eingezäuntem Land mit einem schönen Olivenhain (etwa 130 Bäume) und einigen Obstbäumen. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine externe Beleuchtung. Dieses herrliche Haus verfügt über einen herrlichen Panorama-Pool von 6×12 Metern sowie viele Ruhebereiche, die für angenehme Tage mit Ihren Gästen geeignet sind.
Das Anwesen verfügt über alle Annehmlichkeiten vor Ort, es ist wichtig zu beachten, dass das Haus fast selbstständig ist, da es ein Geothermiesystem für Heizung und Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung bis zu 6 kw hat. Schließlich gibt es auch eine Quelle Brunnen, für den Garten und das Schwimmbad verwendet werden. Ein einzigartiges Bauernhaus für den Komfort und die sehr geringen Auswirkungen hat es auf die Umwelt, indem es lebt.
Das Bauernhaus befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung dank der Renovierungsarbeiten in einer arbeiterähnlichen Weise durchgeführt, die die entfremdeten Merkmale der Struktur, wie die Terrakotta Bodenbelag und die Decken mit freiliegenden Holzbalken typisch für ein toskanisches Haus beibehalten und verbessert haben.
Angesichts der Vielseitigkeit der Räume und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen bietet sich das Anwesen als erstes Zuhause, zweites Ferienhaus oder touristische Vermietung. RESTYLING PROJECTS in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach Bedarf.
Das Bauernhaus befindet sich in einer traumhaften Lage und ist nur 2 km von allen Dienstleistungen entfernt. Die Lage, in der es sich befindet, ist strategisch, weil es eine kurze Entfernung von allen berühmten toskanischen Dörfern wie Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia und Montalcino. Es ist 120 km vom Flughafen Florenz, Flughafen Pisa: 150 km, Flughafen Rom Fiumicino: 250 km.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.