Haus in Montegabbione, Italien, 1 071.1 m²

Dimora Contemporanea ist ein wunderschönes Anwesen, das aus zwei kürzlich renovierten Bauernhäusern mit besonderer Liebe zum Detail und zur Einrichtung besteht. Das ca. 490 m² große Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es ein großes, helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine professionelle Küche, ein Badezimmer, einen großen Raum, der derzeit zur Begrüßung der Kunden genutzt wird, und zwei Räume, die nach Bedarf genutzt werden können. Über eine schöne Außentreppe gelangt man in den ersten Stock in den Bereich, der derzeit als Wohnhaus genutzt wird. Beim Betreten werden Sie von einem sehr beeindruckenden Eingang begrüßt, der zu einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Auf dieser Ebene gibt es ein charakteristisches Zwischengeschoss aus Holz, das zum Dachboden führt. Das zweite Bauernhaus von ca. 340 m² ist ebenfalls auf 2 Etagen verteilt und besteht aus 9 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Anwesen ist von einem grünen und gepflegten Garten umgeben, der einen 12x6 großen Panoramapool beherbergt. Zur Vervollständigung des Anwesens sind etwa 14 Hektar Land bestehend aus Ackerland, Weinbergen und Olivenhainen in Produktion.
Perfekt und komplett mit allen Versorgungseinrichtungen: Das Anwesen ist an das Stromnetz, das städtische Wassernetz und 2 private Brunnen angeschlossen. Heizung wird im Haupthaus mit Wärmepumpe und im zweiten Haus mit Flüssiggas betrieben. Vorhandene Solarthermieanlage und Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 17 kW.
Dimora Contemporanea ist ein kürzlich renoviertes Anwesen, bei dem Wert auf die Oberflächen und den authentischen Charakter des Anwesens gelegt wurde. Das gesamte Bauernhaus hat freiliegende Wände; Das Dach ist belüftet und isoliert. Im Inneren gibt es alte Holzbalken und Backsteinbögen, kombiniert mit zeitgenössischen architektonischen Elementen wie Parkett und modernen Kaminen, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleihen. Sorgfalt und Liebe zum Detail sind die herausragenden Elemente der Immobilie.
Dimora contemporanea ist ideal als Zweitwohnsitz, um ein unberührtes Panorama im Herzen Umbriens und Entspannung im Zeichen von Privatsphäre und Geselligkeit zu genießen. Es eignet sich auch gut als Agrotourismus; Tatsächlich ist die Immobilie bereits mit guten Ergebnissen in den Kreis der Beherbergungsbetriebe aufgenommen.
Diese schöne Residenz befindet sich in Umbrien und liegt an der Grenze zur Toskana. Sie befindet sich in Montegabbione, etwa 2 km von den Dienstleistungen und damit in der Nähe der Stadt und etwa 8 km von der Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 mit dem Bahnhof entfernt, der Rom und Florenz mit seinen Flughäfen verbindet. In einem Umkreis von etwa 15 bis 50 km befinden sich historische Zentren Mittelitaliens wie Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, der Trasimenische See und das wunderschöne Val D'Orcia, Orvieto, Todi und Assisi.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtischen und städtischen Verhältnisse im Detail zu kennen Katasterstatus der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.