Haus in Ficulle, Italien, 600 m²

An der Grenze zwischen Umbrien und Toskana, unter den Weinbergen der prestigeträchtigen Gebiete der Orvieto- und Chianti-Weine, finden wir dieses Bauernhaus, den ehemaligen Agritourismus, von etwa 600 m², bestehend aus: dem Restaurant, einem professionellen Küche, dem Fernsehzimmer, dem Studium/der Rezeption mit wunderschönen zweifachen Feuerelbroomenten und einem privaten Bad und einem privaten Bad, und einem privaten Bad, und einem privaten Bad, und in den Bademaßnahmen und in den unabhängigen Bademömen. Charmanter Pool mit kleinem Wasserfall, Solarium mit Pavillon, großer Umkleidekabine, technischen Räumen und Spa mit Sauna, Whirlpool und Farbetherapie. Garten von etwa 1/2Ha mit Reben, Olivenbäumen, Zypressen und Zierpflanzen. Möglichkeit, weitere Grundstücke und Volumina zu erwerben: Stabil von 500 m², Baldachin von 500 m², Steingebäude von 250 m², Olive Grove mit 850 Bäumen, 2 ha Weinberg und mehrere Obstbäume für eine Gesamtfläche von 8 ha (zusätzlicher Preis von 500,000,00 €). Knirps. 1198.000 Möglichkeit, ein anderes Land zu kaufen, um das Unternehmen weiter zu stärken. Die derzeitigen Eigentümer sind bereit, einen teilweisen Austausch mit einer Wohnung in Rom in Betracht zu ziehen, daher könnte dies eine großartige Investition für diejenigen sein, die ihr Leben verändern und von der Stadt aufs Land ziehen möchten. Diese Eigenschaft befindet sich in einer strategischen Position in der Nähe von Autobahnen und Bahnhöfen in einem privaten, aber nicht isolierten Kontext. Interessante Gelegenheit: Starten Sie das touristische Geschäft, das Restaurant und das Weingeschäft neu oder gründen Sie eine Tierfarm, insbesondere eine Eselfarm, die die emotionale Stärke dieses Grundstücks darstellte.
Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Versorgungsunternehmen: Aquädukt, Teich, LPG -Gas, Kamin, Festnetzelefon und Internet. Solarium mit Pavillon, großer Umkleidekabine, Servicenräume und Spa mit Sauna, Farbtherapieschauer und Bereitstellung für eine Hydromassage Generationssysteme mit 5 kW Photovoltaik, 2 Sonnenkollektoren und ökologischem Holz/Pellet, Erdnuss oder ähnlichem Kamin. Bereitstellung von Küchen/Küchenzetteln Wenn Sie sie in Wohnungen verwandeln möchten.
Diese Eigenschaft wäre sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristische Einrichtung perfekt. Es wäre eine interessante Investitionsmöglichkeit: Starten Sie das touristische Geschäft, das Restaurant und das Weingeschäft neu oder gründen Sie eine Tierfarm, insbesondere eine Eselfarm, die die emotionale Stärke dieser Immobilie darstellte. Interessant ist der zusätzliche Kauf des gesamten Unternehmens mit Land, verschiedenen Gebäuden und Projekten zur Schaffung von Labors, Keller, Ölmühle und Tierheimen sowie einer weiteren Wohnung für den Hausmeister und den landwirtschaftlichen Arbeiter. Es ist sowohl vom A1 Autobahnausgang als auch vom Bahnhof Fabro, der nur 10 km entfernt ist, leicht zu erreichen. Innerhalb von 25/30 km finden wir viele wichtige touristische Zentren: Città Della Pieve, Orvieto, Cetona und San Casciano Dei Bagni. In etwas mehr als 1 Stunde können wir Rom, Florenz, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi, Val d'Orcia und Val Di Chiana erreichen.
Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due -Diligence -Sorgfalt auf jeder Immobilie, die es ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann im Falle eines realen Interesses an der Immobilie erforderlich sein.
Das Eigentum gehört Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den aktuellen Gesetzen besteuert.