Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Bauernhaus ist ein typisch umbriisches Bauernhaus in der Gemeinde Gubbio, in der üppigsten und authentischen Landschaft. Das Bauernhaus, obwohl verputzt, hat Steinoberflächen, die dem uralten Glanz und Bauerncharakter des Ortes ausgesetzt werden konnte. Es ist derzeit in 2 Schlafzimmer mit Bad, Ess-/Wohnzimmer, Küche mit Kamin im ersten Stock unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit einer rustikalen Küche, einem Badezimmer und einem technischen Zimmer. Dieses große Zimmer könnte geteilt werden, um zwei weitere Schlafzimmer zu erhalten. Es gibt eine kleine Ruine mit einem Volumen zu erholen. Erweiterungen der noch nicht ausgenutzten Volumina sind möglich. Das Land ist ca. 17 Hektar, teilweise bewaldet, teilweise bewirtschaftetes Land.
Wasser wird von einem Brunnen (25 Meter tief) mit einem Wasserspeicher geliefert. Es gibt eine natürliche Quelle, die wiederhergestellt werden kann. Heizung ist mit einem neuen Holzbrennkessel der Generation, der alternativ mit Flüssiggas beheizbar ist. (Gastank vorhanden). Inländisches Warmwasser wird durch kürzlich installierte Solarpaneele garantiert. Es gibt zwei holzbrennende Kamine, im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Das Anwesen wurde im Jahr 2022 von dem jetzigen Besitzer renoviert, der alle Systeme verbessert, die Armaturen und Fenster geändert (in zweifarbigen Aluminiumfenster mit Holzeffekt, braun außen und weiß innen), sowie die Renovierung der beiden Bäder. Die Fenster alle haben Moskitonetze in 2023 installiert. Im ersten Stock befindet sich der Boden in Terrakotta, außer in der Küche und Bad in Porzellan Steinzeug. Im Erdgeschoss finden wir Kunsthandwerk und Porzellan Steinzeug im Badezimmer.
Das Anwesen ist ideal als zweites Haus oder Ferienhaus in der Miet-Schaltung enthalten. Die große Menge an Land ist für die Schaffung einer möglichen Farm interessant.
Casale "San Martino in Colle" liegt in der Nähe von Gubbio. Von der Stadt Asphaltstraße gibt es etwa 1,5 Kilometer weiße Straße in gutem Zustand. (4 Minuten mit dem Auto). Das Zentrum von Gubbio ist 15 Autominuten entfernt. Ancona, der Flughafen Ancona und die Autobahn A14 sind 1 Stunde und 15 Minuten vom Bauernhaus entfernt. Perugia und sein Flughafen ca. 45 Minuten mit dem Auto, sowie Assisi, Spello und das Zentrum von Umbrien.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft ist auf eine Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
