Haus in Cortona, Italien, 944 m²

In unmittelbarer Nähe von Cortona in der Toskana steht eine historische Villa mit Park und Schwimmbad zum Verkauf. Das vollständig restaurierte Grundstück wird derzeit als Hotel genutzt und umfasst 15 Zimmer, 18 Badezimmer und 5,8 ha Land. Der Komplex hat eine Gesamtfläche von 1074 m² in 3 Gebäuden und 1 Kellerraum. Der Hauptkörper besteht aus einer prächtigen Villa auf 3 Ebenen von 761 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption, das Restaurant/Frühstücksraum, die Küche, die Badezimmer für den Boden und 3 Schlafzimmer mit Badezimmern. Die erste und zweite Etage werden ausschließlich als Schlafbereich verwendet, der weitere 10 Schlafzimmer mit Badezimmern mit EN-Suite umfasst. In der Nähe der Villa gibt es einen kleinen Nebengebäude für den Bürogebrauch von 35 Quadratmetern und ein Steingebäude, das in weitere 2 Schlafzimmer mit einem Bad von 96 Quadratmetern unterteilt ist. Es gibt auch einen Kellerstand mit einer Oberfläche von 182 m², in der sich die technischen Räume, verschiedene Räume für die Aufbewahrung und Garagen befinden. In einer leicht erhöhten Position über dem Haus befindet sich der Swimmingpool -Bereich mit einem Pool von 20*10 m, Terrakotta -Solarium und Panoramablick auf Cortona. Das Grundstück umfasst 5,8 ha Land, von dem der schöne Park mit jahrhundertealten Eichen, einem kleinen Weinberg, Olive Grove und Ackerland.
Die Villa verfügt über alle Versorgungsunternehmen. Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Aquädukt garantiert, während die Erwärmung durch das autonome Methansystem bereitgestellt wird. Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage.
Villa Mecenate ist eine alte Villa, die bis in die 1600er Jahre zurückreicht, die kürzlich von den derzeitigen Eigentümern restauriert wurde und zu seiner Pracht zurückgebracht wurde und zu einem Luxushotel mit allen modernen Komfort wird. Die Außenarchitektur ist die ursprüngliche mit ihren Ziegelbögen und Pietra Serena -Tü Inneren wurden die Eigenschaften einer früheren Ära beibehalten: Gipswände, Ziegeldecke, die von Holzgewölben, Terrakotta -Böden getragen wurden, alle mit Originalmaterialien restauriert werden.
Die Immobilie ist perfekt für das Einkommen, da die Veranlagung bereits die eines Luxushotels mit Empfang und allen Dienstleistungen ist. Die Nähe zu allen berühmtesten Touristenzielen macht dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die Charme, aber auch die Landschaft lieben. Die nächsten Flughäfen sind Perugia (50 km, 45 Minuten), Florenz (100 km, 1 h 15 min), Pisa und Rom (180 km, 2 h). Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.