Haus in Reggello, Italien, 911.05 m²

Dieses unverwechselbare Grundstück besteht aus einem Haupthaus, einer Abhängigkeit, die in zwei Wohnungen, ein Restaurant und verschiedene Nebengebäude unterteilt ist. Das Haupthaus von 348 m² befindet sich auf 4 Stockwerken und besteht im Erdgeschoss einer Eingangshalle, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse. Weiter in den zweiten Stock finden wir den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Zugang zum Dachboden. Das Gebäude hat im Keller einen Keller- und Lagerraum mit Bad. Neben dem Haupthaus finden wir die Abhängigkeit, die in 2 Wohnungen unterteilt ist, die wie folgt komponiert sind: Das erste im Erdgeschoss hat eine Fläche von 132 Quadratmetern und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Lagerraum, 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Im zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die aus einer Studio -Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht. Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt, das direkt über den Schwimmbad übersieht, befindet sich das Restaurant mit einer Gesamtfläche von 351 Quadratmetern. Im Inneren finden wir eine professionelle Küche, einen großen Esszimmer, ein Pizzeria -Zimmer, zwei Badezimmer und Keller im Keller. Der Verkauf beinhaltet auch mehrere Nebengebäude: Technischer Raum, Pferdeschachtel und zwei als Lager genutzte Gebäude. Das Anwesen wird mit etwa 8 Hektar Land abgeschlossen, die hauptsächlich in Garten und Olive Grove mit etwa 2000 Pflanzen und einem schönen 12 x 7 -m -Schwimmbad unterteilt sind, das von Florentiner -Terrakotta -Fliesen begrenzt ist.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Die Heizung erfolgt durch LPG, während die Wasserversorgung durch das Aquädukt und den privaten Brunnen bereitgestellt wird.
Die Immobilie wurde zwischen den späten 1970er und frühen 1980er Jahren renoviert, während das Restaurant bis in die 1990er Jahre zurückreicht. Der Stil ist typisch toskanisch, gekennzeichnet durch wunderschöne Holzbalken und Terrakottaböden.
Dank der großen Räume und verschiedener Wohngebäude eignet sich die Immobilie im touristischen Mietkreis oder zum Start einer Aktivität vom Typ Agrar. Die nächste Stadt mit allen wesentlichen Dienstleistungen befindet sich 4, 5 km entfernt. Weitere Städte in der einfachen Reichweite sind Arezzo (50 Minuten, 60 km), Prato (55 Minuten, 60 km) und Siena (1 Stunde 15 Minuten, 100 km). Die nächsten Flughäfen sind Florenz (48 Minuten, 52 km), PISA (1 h 30 Minuten, 119 km), Perugien (1 h 58 Minuten, 140 km).
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede vom Verkäufer erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastastischen Status der Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.