Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Charmantes Landhaus von ca. 436 qm in der Nähe von Arezzo, unterteilt in 3 Wohnungen für insgesamt 10 Schlafzimmer,7 Bäder, 1,762 qm Garten und 12 X 5 Pool.
Eine kurze Entfernung vom Dorf Marciano della Chiana finden wir dieses charmante Landhaus von ca. 436 qm komponiert wie folgt:
Im Erdgeschoss finden wir 2 Schlafzimmer mit Bad und eigenem Eingang, ein technisches Zimmer, einen Holzofen und eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Küche mit Zugang zur großen externen Veranda, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich die anderen 2 Apartments, von denen eine aus einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer besteht; während die dritte und letzte Wohnung aus einer Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer besteht.
Außen ist das Landhaus von einem schönen Garten von ca. 1,762 Quadratmetern umgeben, der einen Panorama 12 X 5 Schwimmbad mit Chlorsystem beherbergt.
Die Immobilie verfügt über eine Methanheizung.
Was die interne Wasserversorgung betrifft, so verwendet sie das kommunale Aquädukt, während die Verbindung zur Monte d'Oglio Feder zur Bewässerung verwendet wird.
Das Anwesen war ursprünglich eine alte Olivenölmühle, die 2022 von den jetzigen Besitzern komplett renoviert wurde, mit Materialien von großem Wert, die Wiederherstellung einiger Elemente der rustikalen toskanischen Tradition, wie Gesichtsstein, Holzbalken und Bögen, ohne jedoch zeitgenössische Elemente der extremen Funktionalität und ästhetischen Sinn, die dieser Eigenschaft einen einzigartigen Charme geben.
Dieses Landhaus eignet sich perfekt, um entweder als privates Zuhause, wo man Familie und Freunde, oder als Objekt, um in den Mietkreislauf eingefügt werden.
Die beiden Dörfer mit allen Dienstleistungen sind nur 1,5 km (ca. 3 Minuten) entfernt.
Arezzo 30 km (25 Minuten), Cortona 25 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (40 Minuten).
Der nächste Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde).
Flughafen Florenz 95 km (1 Stunde 15 Minuten), Flughafen Pisa 160 km (1 Stunde 50 Minuten), Flughafen Rom 210 km (2 Stunden 20 Minuten).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jedes Anwesens im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
