Haus in Citta di Castello, Italien, 247 m²

Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Città di Castello - "Genga" ist der Name eines Toponyms eines eleganten Landhauses, aus dem es buchstäblich aus einem jahrhundertealten alten Bauernhaus auf dem Hügel entstand, etwa 550 Meter über dem Meeresspiegel mit einer prächtigen Panoramik -Sicht über den gesamten Val -Di -Nestor. Das Bauernhaus entwickelt eine Fläche von ungefähr 246 m² groß und ist intern wie folgt arrangiert: Erdgeschoss: Die französischen Türen im Erdgeschoss füllen das Herz des Hauses mit Licht, bestehend aus dem großen und einladenden Wohnzimmer, das von dem schönen Holzkamin dominiert wird, das von dem wunderschönen Holzkamin und dem Travert, der Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Studium, das als Doppelschlaf verwendet werden kann, und ein Badezimmer und ein Badezimmer. Erster Stock: Drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Die Immobilie umfasst ein exklusives Land von ca. 1,1 Hektar.
Das Haus ist mit einem Wasserbrunnen und Strom ausgestattet. Das umliegende Land wurde von einem bekannten Architekten auf einen großen Garten mit Schwimmbad vorbereitet. Ein Anhang kann als Abhängigkeit gebaut und verwendet werden. Das Gebäude wurde auf die raue Bühne abgeschlossen, wobei alle notwendigen Beleuchtung und Klempnerarbeiten an Ort und Stelle sind. Das Haus kann in etwa drei Monaten gemäß den Präferenzen unabhängig oder auf unsere Anfrage beendet werden.
Das Gebäude wurde auf die höchsten Sicherheits- und Wärmedämmstandards wiederhergestellt. Es ist mit allen notwendigen elektrischen und Sanitärsystemen ausgestattet. Das Gebäude wurde rau restauriert, wodurch die maximale Eintrittsfreiheit ermöglicht wurde, das Bauernhaus und die Einrichtung entsprechend den Geschmacksrichtungen und den Neigungen des neuen Eigentümers abgeschlossen hat. Das Unternehmen verfügt über eine eigene Organisation und eine umfangreiche Erfahrung in der Restaurierung und kann Kunden bei der Ausführung der Immobilien und der Organisation der Verwaltung und Wartung der gesamten Struktur beraten und unterstü Immobilie wäre jedoch auch für hochrangige Darstellungszwecke oder sogar für die Verwendung als Hauptresidenz geeignet, das das ganze Jahr über gelebt wird, dank seiner wirklich komfortablen Räume und ihrer relativen Nähe zum Dorf. Eine sehr attraktive Alternative könnte darin bestehen, die Immobilie in die Luxus -Touristenvermietungsschaltungen einzubeziehen und so eine optimale Rentabilität zu erhalten.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede vom Verkäufer erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastastischen Status der Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist bei einer natürlichen Person registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).