Haus in Citta di Castello, Italien, 247 m²

Exklusives Bauernhaus, in Umbrien in Città di Castello - "Genga" ist der Name eines Toponyms eines eleganten Landhauses, aus dem es buchstäblich entstand aus einem jahrhundertealten alten Bauernhaus auf dem Hügel, etwa 550 Meter über dem Meeresspiegel mit einem herrlichen Panoramablick über das gesamte Val di Nestore. Das Bauernhaus entwickelt eine Fläche von ca. 246 qm, die sich auf 2 Ebenen verteilt und intern wie folgt angeordnet ist: Erdgeschoss: die französischen Türen im Erdgeschoss füllen das Herz des Hauses mit Licht, bestehend aus dem großen und einladenden Wohnzimmer dominiert von der schönen Holz Kamin Travertine, die Küche mit direktem Zugang zum Garten, eine Studie, die als Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer verwendet werden kann. Erster Stock: drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Das Anwesen umfasst exklusives Grundstück von ca. 1,1 Hektar.
Das Haus ist mit einem Wasserbrunnen und Strom ausgestattet. Das umliegende Land wurde für einen großen Garten mit Schwimmbad von einem bekannten Architekten vorbereitet. Ein Anhang kann als Abhängigkeit gebaut und verwendet werden. Das Gebäude ist bis zur rauen Bühne fertiggestellt, mit allen notwendigen Beleuchtung und Sanitär. Das Haus kann in etwa drei Monaten nach Vorlieben unabhängig oder auf unserer Anfrage fertiggestellt werden.
Das Gebäude wurde nach höchsten Sicherheits- und Wärmedämmstandards restauriert. Es ist mit allen notwendigen elektrischen und Sanitäranlagen ausgestattet. Das Gebäude wurde in der rauen restauriert, so dass die maximale Eintrittsfreiheit, die Fertigstellung des Bauernhauses und die Einrichtung nach den Geschmäckern und Neigungen des neuen Besitzers. Das Unternehmen verfügt über eine eigene Organisation und umfangreiche Erfahrung in der Restaurierung und ist in der Lage, Kunden bei der Fertigstellung der Eigenschaften zu beraten und zu unterstützen und die Verwaltung und Wartung der gesamten Struktur zu organisieren.
Dieses charmante Anwesen wird eine herrliche Luxus-Privatresidenz sein, um Ihren Urlaub in einem der schönsten Gegenden von Umbrien zu verbringen. Das Anwesen wäre jedoch auch für hochrangige Repräsentationszwecke oder auch für den Einsatz als Hauptwohnsitz geeignet, um dank seiner wirklich komfortablen Räume und seiner relativen Nähe zum Dorf ganzjährig zu leben. Eine sehr attraktive Alternative könnte sein, die Immobilie in den Luxus-Touristen-Verleihkreisen einzubeziehen, so dass eine optimale Profitabilität erhalten kann.
Etwa 5 Minuten vom ersten Dorf für die nächstgelegenen Dienstleistungen, ca. 18 Km von Trestina, ca. 28 Km von Città di Castello entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen eines Unternehmens. Der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten eines Bauunternehmens) der angezeigte Preis ist schlüsselfertig.