Haus in Montepulciano, Italien, 262.35 m²

In kurzer Entfernung vom historischen Zentrum von Montepulciano, in einer abgelegenen und panoramaischen Position, zum Verkauf wunderschöner Eigentum von etwa 240 m² mit Garage, Schuppen, eingezäuntem Garten und Land. Die Villa ist auf 2 Ebenen wie folgt arrangiert: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, den Küchen-/Essbereich mit französischem Fenster mit direktem Zugang nach außen, einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit Kamin, technischem Raum und Bad. Eine innere Treppe führt zum zweiten Stock, in dem 3 geräumige Schlafzimmer befinden, ein Arbeitszimmer mit Terrasse und 2 Badezimmer, eine mit Badewanne und eine mit Dusche. Das Grundstück umfasst eine Garage von 30 m², ein Anhang von 36 m², der als Schuppen und Land von etwa 1 Hektar verwendet wird und in eingezäuntes Garten und teils Ackerland unterteilt ist.
In allen Zimmern gibt es eine Klimaanlage. Die Villa hat ein elektrisches Tor und ein Alarmsystem. Das Heizsystem wird von Holzpellets angetrieben, während die Wasserversorgung von zwei Brunnen bereitgestellt wird.
Die Immobilie wurde 2016 wiederhergestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind dank zahlreicher Fenster sehr hell.
Die Immobilie eignet sich selbst als Hauptwohnsitz oder als zweitesrund der unmittelbaren Nähe zum historischen Zentrum von Montepulciano und zum Val d'Orcia könnte es eine hervorragende Investition sein, wenn sie im Kontext von Touristenverleih enthalten ist. Die Hauptstädte des Val d'Orcia wie Pienza (15 km, 20 Minuten), Monticchiello (19 Minuten, 9 km), Bagno Vignoni (30 Minuten) sowie Cortona (40 Minuten, 30 km), Arezzo (48 Minuten, 49 km), Siena (50 Minuten) sind leicht zugänglich. Die nächsten Flughäfen sind Perugia (1 h 6 Minuten, 73 km), Florenz (1 h 30 Minuten, 122 km), PISA (2 H 14 Minuten, 189 km), Rom (2 H 14 Minuten, 193 km). Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.