Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
In kurzer Entfernung vom historischen Zentrum von Montepulciano, in einer abgelegenen und Panoramalage, zum Verkauf schönes Anwesen von etwa 240 qm mit Garage, Schuppen, eingezäunten Garten und Land.
Die Villa ist auf 2 Ebenen wie folgt angeordnet:
im Erdgeschoss finden wir den Eingang, die Küche/Essbereich mit französischem Fenster mit direktem Zugang nach außen, ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin, technischem Zimmer und Bad.
Eine interne Treppe führt in die zweite Etage, die beherbergt 3 geräumige Schlafzimmer, eine Studie mit Terrasse und 2 Bäder, eine mit Badewanne und eine mit Dusche.
Das Anwesen umfasst eine Garage von 30 qm, eine Anlage von 36 qm als Schuppen und Land von ca. 1 Hektar, aufgeteilt in eingezäunten Garten und Teil Ackerland.
Es gibt Klimaanlage in allen Zimmern. Die Villa verfügt über ein elektrisches Tor und Alarmsystem.
Die Heizung erfolgt durch LPG, während die Wasserversorgung durch den Brunnen bereitgestellt wird.
Die Immobilie wurde 2016 restauriert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Zimmer sind sehr hell dank der Anwesenheit zahlreicher Fenster.
Die Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz oder als zweites Ferienhaus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum historischen Zentrum von Montepulciano und zum Val D'Orcia, könnte es eine ausgezeichnete Investition, wenn im Kontext der touristischen Vermietungen.
Die Villa befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage: auf dem Land, in einer ruhigen Lage und gleichzeitig sehr nah an allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum eines der schönsten Dörfer in der Toskana, Montepulciano.
Die Hauptstädte des Val d'Orcia wie Pienza (15 km, 20 Minuten), Monticchiello (19 Minuten,9 km), Bagno Vignoni (30 Minuten, 20 km) sowie Cortona (40 Minuten, 30 km), Arezzo (48 Minuten, 49 km), Siena (50 Minuten, 60 km) sind leicht zu erreichen.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 h 6 Minuten, 73 km), Florenz (1 h 30 Minuten, 122 km), Pisa (2 h 14 Minuten, 189 km), Rom (2 h 14 Minuten, 193 km).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den urbanen und kadastralen Status jedes Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
